石市現(xiàn)實(shí)版“鵝城” 引發(fā)《讓廉租房飛》
2011-05-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
電影《讓子彈飛》中湯師爺那句“晚了，前幾任縣長(zhǎng)把鵝城的稅收到90年以后了，也就是西歷2010年了”堪稱經(jīng)典笑料，令觀眾捧腹。前不久，石家莊出現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)實(shí)版的“鵝城”，讓居民預(yù)交5年的水費(fèi)，交到2016年，被網(wǎng)友廣泛詬病。令人難以想象的是，在廉租房上也出現(xiàn)了“鵝城式收費(fèi)”。近日，陜西省洋縣房管局要求廉租房租戶必須一次性交納30年租金，方可入住廉租房，導(dǎo)致部分租戶無力負(fù)擔(dān)。此事經(jīng)媒體報(bào)道后，當(dāng)?shù)亟型Ａ诉@一做法。
我們且不說民間根本就沒有租房一次性交納30年租金的說法，單說一次性交納30年租金的廉租房還是廉租房嗎?大有賣房的意思。按規(guī)定，廉租房只租不售，當(dāng)租賃戶經(jīng)濟(jì)條件改善后還應(yīng)退回廉租房。租賃戶對(duì)廉租房沒有長(zhǎng)期使用權(quán)，恐怕政府也沒有買出30年租賃權(quán)的權(quán)力。而且，這樣的廉租房已經(jīng)不再廉了，低收入者是無法承受的。甘肅省臨夏市曾進(jìn)行過廉租房共有產(chǎn)權(quán)買賣試點(diǎn)，結(jié)果陷入尷尬境地低收入者買不起，買得起的就不是低收入者。“鵝城式收費(fèi)”只能使廉租房變味，真實(shí)行的話，廉租房必然無法惠及低收入者。
廉租房要一次性收取30年租金，無疑是與國(guó)家有關(guān)廉租房政策不符的。這一點(diǎn)，地方官員心理非常清楚，那為什么地方政府還要故意與政策唱反調(diào)呢?地方官員給出的理由多是資金問題，且是不得已的“無奈之舉”。我看不全是資金問題�，F(xiàn)在廉租房保障金來源渠道很多，包括年度財(cái)政預(yù)算安排的資金、土地出讓凈收益提取一部分、住房公積金增值收益和社會(huì)捐助。廉租房建設(shè)不全是地方投資，中央和省財(cái)政幾乎都有補(bǔ)貼，加之廉租房用地?zé)o償劃撥，建設(shè)成本并不高。在筆者看來，對(duì)于財(cái)政收入已經(jīng)突破2億元的洋縣來說，即使資金有缺口也應(yīng)該不大，還不至于要一次性收取30年租金的“無奈之舉”。
所謂的“無奈之舉”，恐怕是另有原因，那就是不愿意建設(shè)廉租房，因?yàn)榱夥坑玫厥莿潛懿皇浅鲎�，建設(shè)廉租房勢(shì)必會(huì)減少政府土地出讓金收入，在賣地財(cái)政下，哪個(gè)地方政府能情愿建設(shè)廉租房!這就是自從廉租房被中央作為解決低收入群體住房困難的主要途徑以來，建設(shè)進(jìn)度緩慢或“缺斤短兩”的根源。國(guó)家審計(jì)署審計(jì)結(jié)果顯示，廉租房建設(shè)“不差錢”。廉租房建設(shè)之所以“資金短缺”，是因?yàn)榈胤秸Ｕ戏拷ㄔO(shè)資金少提或不提，甚至該用于保障房建設(shè)的資金被套取挪用。陜西省洋縣廉租房建設(shè)為什么“資金短缺”，需要審計(jì)部門或地方政府來說明，但不管是什么狀況，都不該在建設(shè)保障房上動(dòng)歪心思，廉租房既然被稱為保障房，按期足量完成就是一個(gè)必須堅(jiān)守的底線，任何情況下都不能動(dòng)搖，哪里完不成哪里出現(xiàn)問題，就應(yīng)該追究哪里領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
不要舉著無奈之舉的牌子，給老百姓一個(gè)假象，可能《讓子彈飛》會(huì)瞬間改變成《讓房?jī)r(jià)飛》后《廉租房飛》的風(fēng)暴。
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