房產(chǎn)稅試點百日專家倡全國推廣

　　自1月28日在滬渝啟動試點，房產(chǎn)稅落地已有百日。權(quán)威人士強調(diào)，要把一些地區(qū)過高的房價降下來、使房價回歸到合理水平的決心是堅定不移的。專家建議房產(chǎn)稅加快全國推廣。

　　重慶收稅70余萬上海繳納20筆左右

　　房產(chǎn)稅試點在重慶、上海兩地“破冰”后，截至4月27日，上海稅務(wù)機關(guān)共受理購房人申請辦理房產(chǎn)稅認定18960件，其中認定為應(yīng)征稅的住房2306套，上海繳納的房產(chǎn)稅在20筆左右。

　　重慶方面，截至4月底，房產(chǎn)稅稅收收入70余萬元。重慶市財政局局長劉偉表示，重慶的房產(chǎn)稅征收對象主要針對獨棟別墅等高端物業(yè)，征收面不到10%，旨在遏制高端物業(yè)消費。

　　不過，兩地稅務(wù)部門均表示，目前房產(chǎn)稅征繳不多與“時限未到”有關(guān)。上海規(guī)定當年度稅款繳納截止時間是每年12月31日，重慶規(guī)定為每年10月份。

　　復(fù)旦大學住房政策研究中心執(zhí)行主任陳杰表示，目前兩試點城市征稅數(shù)額還不成規(guī)模。

　　督察調(diào)研頻繁引更多“儲備政策”期待

　　國家發(fā)改委相關(guān)負責人表示，正對房地產(chǎn)市場的成本、利潤和價格等進行調(diào)研，擬在商品房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├��?guī)定。而國務(wù)院督察組對各地落實調(diào)控政策情況進行督察之后，也引發(fā)了各界對更多“儲備政策”的期待。

　   建議

　　專家稱房產(chǎn)稅可增至5到7檔

　　年復(fù)一年的樓市困局，如何擊破?

　　第一，深化房產(chǎn)稅改革。中國社科院日前發(fā)布的藍皮書建議，房產(chǎn)稅試點應(yīng)加快向全國推廣，以增加地方財政收入，抑制房價過快上漲，調(diào)節(jié)收入分配差距。上海中原地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會雍等專家建議，可在稅率基礎(chǔ)上拉大級差，增加至5—7檔稅率標準。

　　第二，“組合拳”不能松勁。業(yè)內(nèi)人士建議，應(yīng)盡早走出暴利癮癥，將企業(yè)發(fā)展與保障房建設(shè)等“民生房地產(chǎn)”做強、做大結(jié)合起來。

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