大同人看好的御東新區(qū) 將展現(xiàn)怎樣的瑰麗畫卷

2013-02-21 來源：0352房網(wǎng) 編輯：履霜

　　摘要：大同是歷史文化名城，是重要的能源城市，是山西省北部的中心城市。大同將步入一個新的發(fā)展周期，這座古老而又年輕的城市正醞釀著新的發(fā)展激情，將顯現(xiàn)出不竭的活力，有了新的方向，有了新的路徑，大同崛起的又一個春天就要來到了。

　　根據(jù)大同市城市總體規(guī)劃的結(jié)構(gòu)形態(tài)，依據(jù)市委、市政府城市中心戰(zhàn)略東移決策和保護歷史文化名城的需要，市規(guī)劃局組織天津城市規(guī)劃設(shè)計研究院和大同市規(guī)劃設(shè)計院于二00一年十一月二十八日、二00二年二月八日、三月五日向大同市城市總體規(guī)劃和御東新區(qū)分區(qū)規(guī)劃編領(lǐng)導組匯報，市委書記來玉龍在匯報會議上指出，“要請高手編制，請專家把關(guān)，要貫徹‘富規(guī)劃、窮建設(shè)’和‘高起點、高標準、大手筆’的思路”。遵照市領(lǐng)導的意見，市規(guī)劃局聘請國家級專家建設(shè)部規(guī)劃司前司長、全國歷史文化名城保護委員會專家委員會主任、高級規(guī)劃師王景慧，北京規(guī)劃設(shè)計研究院前院長、高級規(guī)劃師董光器，清華大學教授張敏，省級專家中國城市規(guī)劃協(xié)會副會長、省建設(shè)廳副廳長、高級規(guī)劃師曹昌智，省建設(shè)廳規(guī)劃處處長、高級規(guī)劃師郭庭如進行了具體指導和論證。除對編制方案基本肯定之外，對路網(wǎng)布置、功能形態(tài)、文脈聯(lián)系等提出了具體意見。經(jīng)過近七個月的編制形成了目前的方案。方案展示了御東新區(qū)以人為本、生態(tài)綠化的特點。以一河(御河)、一湖(文瀛湖)、一軸(連結(jié)河湖的綠化軸)為主體，形成城在河湖環(huán)抱中、城在綠帶環(huán)中的花園式新區(qū)。御東新區(qū)分區(qū)規(guī)劃是關(guān)系到我市今后20年發(fā)展和改善市民生存環(huán)境的大事，領(lǐng)導思路、專家意見、特別是市民參與都非常重要。在報請市人大審議、市政府審批前，今天將御東新區(qū)分區(qū)規(guī)劃編制方案在大同市公眾信息網(wǎng)公布，以征求全市人民的意見。希全市市民以認真負責的精神通，以為建設(shè)一個美好生活家園的責任提出意見，編制單位將在此基礎(chǔ)上進一步完善方案。

　　1、居住用地規(guī)劃

　　御東區(qū)的居住用地為676.23公頃，占分區(qū)建設(shè)用地的24%。到2020年，按20萬人口計算，每人平均占地33.81平方米。

　　居住用地組成：住宅用地、居住區(qū)級和小區(qū)級公建用地、公共綠地、道路廣場用地。

　　(1)規(guī)劃原則

　　①根據(jù)總體規(guī)劃對御東區(qū)的要墳，充分考慮御東區(qū)為新區(qū)建設(shè)的特殊的情況，結(jié)合現(xiàn)狀按規(guī)劃路網(wǎng)格局，合理布置居住區(qū)用地。

　　②居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計要嚴格執(zhí)行國家“居信區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范”，居住區(qū)內(nèi)各級道路，布局合理，做到通而不暢，順而不穿，人、車分流，居住區(qū)內(nèi)應(yīng)按規(guī)范要求布置中、小學、幼托、衛(wèi)生院、門診所、商場等有關(guān)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施。重點做好小區(qū)內(nèi)的綠化、小系、游園、小品等環(huán)境設(shè)計。從而為居民營造一個空氣新鮮、景色宜人、寧靜舒適的優(yōu)美環(huán)境。

　�、圩≌ㄔO(shè)要高起點、高標準，要把居住環(huán)境建設(shè)放在首位，生活配套設(shè)施建設(shè)同步進行，嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范、標準進行建設(shè)。

　�、茏≌�(guī)劃設(shè)計要充分體現(xiàn)“以人為本”的思配，重視住宅單體設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、環(huán)境設(shè)計，滿足日照、通風等標準。

　　(2)規(guī)劃布局

　　根據(jù)分區(qū)規(guī)劃的結(jié)構(gòu)，自然地形，城市道路界線等因素，居住用地共分為四個居住區(qū)，三個居住小區(qū)，北部一個居住區(qū)，居住用地135.43公頃，容納人口4.2萬人，人均用地32.25平方米；中部為三個居住小區(qū)，西邊為一號居住小區(qū)，居住用地50.51公頃，容納人口1.5萬人，人均用地33.67平方米；二號小區(qū)，居住用地36.5公頃，容納人口0.9萬人，人均用地40.56平方米；三號小區(qū)，居住用地32.69公頃，容納人口0.8萬人，人均用地40.86平方米，這兩個小區(qū)均為二層別墅區(qū)。

　　南部落分為三個居住區(qū)，從西往東依次為一號居住區(qū)，居住用地168.69公頃，容納人口5萬人，人均用地33.74平方米；二號居住區(qū)，居住用地141.48公頃，容納人口4.4萬人，人均用地32.15平方米；三號居住區(qū)，居住用地78.07公頃容納人口2.4萬人，人均用地32.53平方米。湖東開發(fā)區(qū)預留一塊住宅用地，保留一所市級重點中學(一中分校)，一所小學，可安排0.8萬人。

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