生態(tài)王牌將成就大同城市無限升值空間
2011-11-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
大同市長耿彥波告訴記者：“經(jīng)營一個城市，就是讓整個城市的升值。一個有價值的城市才是有未來的，有希望的。從計劃經(jīng)濟眼光看，城市建設是個無底洞，而從市場經(jīng)濟來看，城市建設又是一個產(chǎn)業(yè)。”
生態(tài)，一個城市的靈魂
耿彥波認為，城市邁向現(xiàn)代化有兩個重要的輪子。一個是城市化，一個是工業(yè)化。而地方經(jīng)濟要發(fā)展，首先要把城市建設作為經(jīng)濟發(fā)展的大龍頭、大戰(zhàn)略來對待。他始終認為，搞城市建設并不是為了單純的改善城市面貌，搞政績，更應該是為了這個城市的大經(jīng)濟，是為了城市的長遠發(fā)展。
據(jù)了解，伴隨著大同市的城市改造，大同市土地也升值了。大同市國土收入由2007年的2.5億元，增加到了2009年的50億元。在城市經(jīng)營中，城市升值了，土地也升值了。同時，市政的市場化將帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。耿彥波認為，市政的一些建設都可以采用BOT的方式進行，在市場經(jīng)濟條件下，公司化的運作是更有效的，企業(yè)化的制度安排是更合理的，政府用少量的錢來撬動這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
在市場經(jīng)濟下，城市的競爭，不是企業(yè)與企業(yè)的競爭，而是產(chǎn)業(yè)鏈之間的競爭，沒有健全的平臺，單個的企業(yè)是無法取勝的，所以耿彥波更愿意把城市的改造作為一個產(chǎn)業(yè)來對待，找到一些經(jīng)營城市的出路。
建設，一條經(jīng)營城市的出路
城市要發(fā)展僅有生態(tài)是不行的。城市經(jīng)濟發(fā)展如何與生態(tài)環(huán)境的保護有機結合，成為大同的一個重要的命題。過去，對于城市的發(fā)展大家或許還會說既要金山銀山，又要綠水青山，但如今，大同市委、市政府的共識是：先要綠水青山，再要金山銀山。
耿彥波告訴記者，過去的“招商引資”在大同已變成“招商選資”。大同市在選擇項目時是按照國家頒布的標準來建設的。再好的企業(yè)，再有經(jīng)濟效益的企業(yè)，達不到標準，也是不讓進入園區(qū)的。
近年來，大同的城市建設已發(fā)生了翻天覆地的變化，城市的生態(tài)建設為經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境。去年以來，大同的招商引資有了很多突破，包括中海油的煤制天然氣、華潤啤酒、復興集團鋼鐵項目，還有正在談的汽車城項目、煤機制造項目等。同時，大同將充分利用自身制造業(yè)的基礎，大力發(fā)展制造業(yè)，把大同造成“制造業(yè)之都”。
在涉及到城市發(fā)展未來的重大問題中，大同市把環(huán)保關作為最重要的關口，雖然可能會少選到一些項目，但耿彥波相信這會使整個的城市品質提升起來，產(chǎn)業(yè)的品質提升起來，會引來大量其他好的項目。大同正在通過一系列的措施改造，將生態(tài)真正注入到這座城市的建設中，并成為這個城市發(fā)展的靈魂。
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