大同市關(guān)于清理整頓公產(chǎn)房屋的決定

　　根據(jù)市政府指示精神,依據(jù)《城市公有房屋管理規(guī)定》和《城市房屋租賃管理辦法》、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于整頓公產(chǎn)房屋建議、市法制辦公室審查、市房管局與城區(qū)政府研究決定對全市范圍內(nèi)公產(chǎn)房屋進(jìn)行清理整頓。

　　一、清理對象

　　有下列行為之一的，終止租賃合同，收回公產(chǎn)房屋。

　　(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

　　(二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　(三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

　　(四)擅自買賣房屋使用權(quán)的;

　　(五)拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的;

　　(六)無正當(dāng)理由閑置或空鎖累計(jì)六個(gè)月以上的;

　　(七)一對夫婦(一個(gè)家庭)已享受房改政策購買了一套公產(chǎn)房屋，又承租公產(chǎn)房屋的;

　　(八)已租住一套公產(chǎn)房屋，另有其它公產(chǎn)房屋的;

　　二、單位產(chǎn)房屋參照執(zhí)行。

　　三、關(guān)于經(jīng)租產(chǎn)房屋拆遷安置的有關(guān)規(guī)定

　　(一)對于符合落實(shí)政策返還產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)人，拆遷安置時(shí)按返還實(shí)有建筑面積為標(biāo)準(zhǔn);

　　(二)對于已返還經(jīng)租房的承租人，如有其它住房的收回房屋使用權(quán)。

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