大同益賢園地下室開(kāi)麻將館 樓上住戶家里遭賊
2013-03-27 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：苓苓
摘要：日前，家住東風(fēng)里益賢園小區(qū)的一業(yè)主向筆者反映，小區(qū)18號(hào)樓7單元兩戶人家18日夜里遭賊，被割開(kāi)室外防盜窗入戶盜竊。當(dāng)詢問(wèn)“諾大的小區(qū)，為什么偏偏會(huì)看上了這兩家?”此業(yè)主稱都是地下室新開(kāi)的麻將館“招”來(lái)的。
3月26號(hào)，筆者來(lái)到該小區(qū)進(jìn)行實(shí)地“考察”。業(yè)主反映的18號(hào)樓是一座6層建筑，事發(fā)地點(diǎn)在7單元，筆者發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)居民防盜意識(shí)很強(qiáng)，1至6層居民幾乎家家都安裝防盜窗，直到筆者走到7單元門口時(shí)，發(fā)現(xiàn)樓宇門被一根繩子拽著，走進(jìn)去便是那家“招賊”的麻將館，但經(jīng)營(yíng)者稱上午一般不營(yíng)業(yè)，下午有空時(shí)可以過(guò)來(lái)玩。
針對(duì)此事，筆者隨后又詢問(wèn)了小區(qū)幾位居民，大家一致認(rèn)為，樓上被竊與開(kāi)麻將館有一定關(guān)系。“自從地下室開(kāi)了麻將館，樓道人來(lái)人往就像進(jìn)城門，能不遭賊嗎?”“來(lái)往麻將館的啥人都有，說(shuō)不定就被盯上了……。”
隨后，筆者聯(lián)系到該小區(qū)物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人任經(jīng)理。對(duì)于業(yè)主被盜一事，任經(jīng)理表示很遺憾，如果斷定說(shuō)樓上遭竊是因開(kāi)麻將館造成的，他對(duì)此表示不認(rèn)可，也沒(méi)有權(quán)利去作出判斷。
筆者后來(lái)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在我市，幾乎每個(gè)小區(qū)底層都開(kāi)有麻將館。在天意樓4棟底層，緊挨著兩家麻將館，里面熱鬧非凡，經(jīng)常是七八桌麻將激烈鏖戰(zhàn)，尖叫聲、惋惜聲此起彼伏。物權(quán)法明確規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，不得將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。但在現(xiàn)實(shí)中，物業(yè)公司只負(fù)責(zé)管理小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備、公共場(chǎng)地，一些業(yè)主私自將車庫(kù)、住房改成麻將館，雖然違反了物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，但因?qū)儆谒饺水a(chǎn)權(quán)，物業(yè)無(wú)權(quán)約束，只能協(xié)調(diào)。
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