開發(fā)商的轉(zhuǎn)變 帶動(dòng)大同樓市正式步入優(yōu)居時(shí)代
2013-12-26 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：在地產(chǎn)界，尊重產(chǎn)品品質(zhì)如今成為人們的共識(shí)。并有業(yè)內(nèi)人士坦言：如今做地產(chǎn)，用心建房，千萬(wàn)不能投機(jī)取巧，拿出好的產(chǎn)品才是決勝的關(guān)鍵。2013年的大同樓市，我們欣喜地看到，那些專注于產(chǎn)品品質(zhì)研發(fā)和提升的房企已經(jīng)殺出重圍，依靠卓越的產(chǎn)品品質(zhì)和高性價(jià)比產(chǎn)品為企業(yè)帶來(lái)持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
2013年，大同樓市剛需購(gòu)買力依然強(qiáng)勁，首次改善型置業(yè)者依然很多。而樓市的放量，讓房地產(chǎn)從狂熱中冷卻下來(lái)，從賣方市場(chǎng)到買方市場(chǎng)的過(guò)渡，讓購(gòu)房者可以慢慢地精挑細(xì)選，保持理性。而對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，如今的樓市比營(yíng)銷手段、比價(jià)格低廉已經(jīng)無(wú)法打動(dòng)消費(fèi)者，只有做好產(chǎn)品，讓客戶認(rèn)可，才能立于不敗之地。所以開發(fā)商做的更多的是比性價(jià)比、比產(chǎn)品品質(zhì)、比內(nèi)功。不斷推陳出新，拿出好的產(chǎn)品，這是樓市發(fā)展的好的方向。
曾有一地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人這樣說(shuō)：“現(xiàn)在沒(méi)有亮點(diǎn)的房子是根本賣不動(dòng)的。產(chǎn)品必須有一兩個(gè)優(yōu)勢(shì)拿得出手、讓購(gòu)房者眼前一亮，要么有水景資源、要么交通便捷、要么有學(xué)區(qū)、要么有大型購(gòu)物中心、要么有增值前景……光憑價(jià)格低廉已經(jīng)無(wú)法吸引購(gòu)房者。”
開發(fā)商的轉(zhuǎn)變，帶動(dòng)了大同樓市正式步入了優(yōu)居時(shí)代，產(chǎn)品在90平米～140平米之間，以水景房、環(huán)保住宅為特色的房源成交量不斷走高。如今老百姓買房子，要求“優(yōu)居”，要住得舒服、住得安心。這兩個(gè)要求翻譯過(guò)來(lái)，歸根結(jié)底就是兩個(gè)需求：一個(gè)是居住，一個(gè)是保值升值。
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