大同市房產(chǎn)十多年發(fā)展 華美再現(xiàn)新一輪備戰(zhàn)

摘要：大同市的房地產(chǎn)行業(yè)起步較晚，從九十年代后期“巴黎華庭”的興建才拉開了帷幕，也正是茲標(biāo)志著我們有了真正意義上的房產(chǎn)進(jìn)軍，之后的十年，隨著政府政策的傾斜，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的需求，人們住宅的亟待更新，本土及外鄉(xiāng)投資商紛紛加入，開拓市場，從市區(qū)到御東新區(qū)，各處都活躍著施工的隊伍，大同的建筑史上迎來了新的春天。

　　以民居建設(shè)為重心，以政府機(jī)關(guān)改建、便民利民場館的興建為輔助，整個大同城的面貌可謂是日新月異，拆遷、改建、裝修、家電……這一系列的產(chǎn)業(yè)都被帶動了起來，相關(guān)經(jīng)濟(jì)風(fēng)生水起，生機(jī)勃勃。房地產(chǎn)喚醒了我們的城市，喚起了經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇。

　　最近，我更關(guān)注的是百姓住房的選擇，走訪了很多售樓處，無論是城市中心還是御東新區(qū)，大多樓盤的銷售業(yè)績都是相當(dāng)可觀的，我觀察到購買人群分為四類：第一類，新婚夫婦，他們大都根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力選擇大面積的住宅或是按揭一套小平米的居室，對于位置的選擇大多偏向于父母住所或是工作地點。第二類，中年夫婦，隨著積蓄的增多和生活條件的改善，他們開始選購第二套住房，選址方面他們更偏重于學(xué)區(qū)。第三類，投資人士，他們會購買多套住房以出租的方式賺取利潤，他們多半會選擇地段繁華的中小平米住房。第四類，老年夫婦，他們一般是子女為其安度晚年而購買的，地點一般會偏向于靜謐的地段，生態(tài)環(huán)境的優(yōu)美會是他們選擇的重點。第五類，頂賬住房。這類房產(chǎn)是以房代資的產(chǎn)物。一般面積比較大，位置不可任選。

　　由于大同房價相對于其他周邊發(fā)達(dá)城市偏低，升值潛力較大，投資效益較可觀，氣候較適宜。因此購買的人群，不只限于市區(qū)，相近礦區(qū)、縣區(qū)、農(nóng)村、其他城市的居民也將消費的資金注入到了大同這片沃土。正是多方面的勢力刺激了投資商的敏銳視角，所以爭相競技，比拼實力。無論是價格還是質(zhì)量、設(shè)計，都在競爭中得到了完善。

　　在這一過程，我們會經(jīng)歷高潮、平臺甚至低谷，但發(fā)展的總勢頭是向前的。我們將充滿信心，期待下一個十年大同的建筑更加恢弘，臻美。

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