大同租房市場迎來淡季 采暖期到來房東降租金

摘要：近日，媒體走訪發(fā)現(xiàn)，2013年大同租房市場有點冷，除了重點學(xué)校附近房屋持續(xù)火爆之外，連中介門店也門可羅雀。據(jù)有關(guān)人士分析：“前幾年由于我市古城改造，拆遷戶很多，現(xiàn)如今，大多拆遷戶已回遷，而且商品房數(shù)量也逐年增加，所以現(xiàn)在租房的人就少了。”

　　采暖期到來 房東很上火

　　胡女士在城北有套小兩室的房子，家具、床等設(shè)施都配備，但就是房齡太老，由于租房持續(xù)火爆是一層，房子光線有點暗，租客們來看看房子后就沒了下文。房子已經(jīng)空了半年多了，到現(xiàn)在還沒租出去。胡女士說，2012年的房租是500元/月，2013年下半年以來，她把房租降到了400元/月，但還是沒人租。眼看著采暖期就到了，如果房子再租不出去，不但損失房租，還要另外再付采暖費(fèi)。這個事兒還真令她郁悶。

　　無獨有偶。尚先生的房子在魏都大道附近某小區(qū)，本來他是以1000元/月的價格租給房客的，眼看租期快到了，尚先生前幾天接到了房客電話，要求降低房租，“不降我就換其他地方了。”房客給出了最后通牒。“沒辦法，現(xiàn)在外面房子多的是，你不降價就租不出去。”尚先生說，他這套房子最高的時候每月租金是1100元，今年已經(jīng)降了100元。之前就聽說現(xiàn)在房子難出租，如果不肯降價，房客就真搬走了。他考慮再三，最后又給房客降了100元。

　　淡季時租房 選擇余地大

　　房屋中介的工作人員表示，近來房東自己降價的也比較多，因為一旦暖氣開通房子還未租出去，到春天前，都不大容易出租出去。“一閑就是半年，還有為數(shù)不少的采暖費(fèi)，所以，不少房東更愿意降低價格將房子出租出去。”

　　業(yè)內(nèi)人士表示，房租降了，對租房者無疑是一個利好。他說，由于供求關(guān)系的變化，選擇在淡季時租房，房客將能更好地和房東談價錢，周旋的余地也會更大一些。這對租房者來說最直接的好處就是省錢。

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