8月大同樓市略顯疲態(tài) 金九銀十開發(fā)商蓄勢(shì)待發(fā)

摘要：8月的大同樓市成交量較之上半年略顯疲態(tài)。近日媒體走訪發(fā)現(xiàn)，目前大同在售項(xiàng)目中，提價(jià)或者維持原有價(jià)格水平的占絕大多數(shù)，打折促銷已并不多見。那么，在成交量下滑，售樓處冷清的情形下，為何開發(fā)商仍有勇氣提升房?jī)r(jià)呢？本期大同樓市為您進(jìn)行以下分析。

　　我們可以從庫(kù)存的消化情況來(lái)尋找答案。自2013年3月份以來(lái)，市場(chǎng)成交狀況出現(xiàn)明顯改善，因而市場(chǎng)供應(yīng)壓力在不斷減小。隨著市場(chǎng)的漸熱，可售面積逐漸回落。而金秋歷來(lái)是購(gòu)房意愿最為強(qiáng)烈的季節(jié)，種種跡象表明，開發(fā)商并不打算錯(cuò)過今年的“金九銀十”，準(zhǔn)備抓緊時(shí)間出貨。

金九銀十開發(fā)商蓄勢(shì)待發(fā)

　　開發(fā)商已經(jīng)蓄勢(shì)待發(fā)。筆者了解到，一些樓盤準(zhǔn)備在9月加大宣傳力度，加大優(yōu)惠力度�？梢婇_發(fā)商“押寶”9月樓市的意圖十分明顯。這些不僅反映在推新的樓盤中，一些“老盤”也表現(xiàn)出積極的推盤熱情。

　　在即將到來(lái)的“金九銀十”，價(jià)格走勢(shì)可能會(huì)出現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)，“以價(jià)換量”不是市場(chǎng)主流，因而也不排除一些前期低價(jià)入市的樓盤，在已無(wú)太多銷售壓力的前提下，轉(zhuǎn)而兼顧追逐利潤(rùn)并適當(dāng)提價(jià)。

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