大同樓市現(xiàn)狀簡析 我和我的小伙伴們都驚呆了
2013-07-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
摘要：今天小編一朋友問起咱大同市目前樓市行情，作為踏入樓市一只腳比上不足比下有余的房地產(chǎn)新聞編輯，小編就以自己90后的身份跟其談起自己對大同樓市的看法，在此跟廣大網(wǎng)友簡單分享一下。
首先在大同說起買房，小編將從剛需、改善型、投資置業(yè)三個方面進行分析。
剛需型：市中心御東是首選
像小編這個年紀的置業(yè)者多數(shù)是剛需，并且往往是購買婚房。在資金方面不存在問題的朋友，結(jié)合小編以往跟房友們的交流經(jīng)驗來看，選擇市中心及御東的占大多數(shù)。市中心的優(yōu)越性不言而喻，是一般家長們替孩子挑房時比較青睞的區(qū)域，會考慮到孩子的工作單位遠近，交通是否方便等因素。除了婚房，另外一個占有重頭戲的因素就是學區(qū)房了。這個就相對而言選擇就不會那么寬泛，往往是重點學校附近的一些樓盤，特別是小戶型的，最受家長的歡迎。
御東各新興樓盤的崛起，同樣成為不少市民炙手可熱的選擇。在歷次的0352看房團活動中，不少年輕人都表示看好御東未來的升值空間。而近年來大同樓市悄然興起的返鄉(xiāng)置業(yè)人群同樣把御東作為重點參考方案。
而不依靠家人出資的朋友選擇城西或城北的較多一些，雖然地理位置有點偏遠，但其相對較低的房價還是吸引一部分剛需族的眼光。
除此之外，二手房中的次新房同樣受到不少年輕人的厚愛。還有不少安置房加入出售行列，為資金尚且不足的置業(yè)者提供了更多購房可能性。
改善型：追求居住舒適度
如今的改善型置業(yè)并不僅僅局限于房子自身面積的增加，空間的擴大，更多的是對房子周邊生態(tài)環(huán)境的“挑剔”。在與一位50歲左右經(jīng)濟能力不錯的阿姨交流過程中，小編體會到當下中老年人群在選擇改善型居所時，將眼光更多的放在其周邊配套設(shè)施，尤其是生態(tài)自然環(huán)境這塊。公園附近以及御河兩岸，文瀛湖畔的樓盤成為享受型需求類購房者的首選。
投資型：分為當下和長遠
隨著時代的變化，人們的購房觀念也發(fā)生著改變。從小編了解的樓市行情來看，就大同地理位置而言，市中心是比較穩(wěn)定的投資，而御河兩岸一帶大有長江后浪推前浪之勢。不少市民都看好御河西路及東路附近的發(fā)展后勁。
從房屋性質(zhì)來講，學區(qū)房不管是在樓市淡季還是旺季都是一枝獨秀，是比較可靠的投資渠道。
其實話說回來，不管出于何種目的買房都是一種投資，對于剛需族來講，只要是適合自己的，就是正確的投資;對于炒房者來說，可要考驗一個人的眼光了，小編這里也不敢妄加評論。
以上便是本期大同樓市的內(nèi)容，僅代表小編個人觀點，歡迎各位網(wǎng)友加入討論。
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