規(guī)劃滯后 市民買房置業(yè)應(yīng)排除潛在噪音源污染
2013-07-11 來源：0352房網(wǎng) 編輯：張璇
日前，呂先生在礦區(qū)某小區(qū)買了一套住房，誰知?jiǎng)傋∵M(jìn)去沒多久，噪音問題就令其心情一落千丈。原來該小區(qū)附近有一家工廠，白天不生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)不了有噪音，可一到晚上，電頻噪音直刺耳膜，令人頭痛難忍。呂先生十分后悔當(dāng)初看房時(shí)白天去了沒發(fā)現(xiàn)問題，就急于出手付了全款。
其實(shí)，不少業(yè)主有著類似遭遇，“買房時(shí)為了有個(gè)活動(dòng)場(chǎng)所，我們專挑臨近公園和廣場(chǎng)的房子，結(jié)果天天噪音不斷。”“我們房子一樓下面有個(gè)超市，一到周末就大喇叭宣傳。”不少業(yè)主如此抱怨，而更有投資者買了“噪音房”，租金回報(bào)都貶值了，“房租每月少200元，當(dāng)二手房轉(zhuǎn)手每平方米也要少300元。”說到自己投資的房子，張先生有點(diǎn)后悔。
當(dāng)初買房時(shí)，張先生為了節(jié)約成本，選了小區(qū)里臨近公路的房源，而且靠近小區(qū)的停車場(chǎng)入口。“因?yàn)槭峭顿Y房，一開始就打算出租，買房時(shí)也沒考慮到居住時(shí)的細(xì)節(jié)，就覺得臨近中心城區(qū)不愁租，戶型和總價(jià)都合適。”張先生說，后來出租的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，因?yàn)榭拷R路和停車場(chǎng)噪音多，租戶都寧愿選擇小區(qū)里位置更好的房源。到了后來，張先生每個(gè)月的租金要比小區(qū)其他房源的平均租金少上200元左右。
業(yè)內(nèi)人士提醒，購買住房要多留心，要綜合考察小區(qū)環(huán)境、房子質(zhì)量、地段等因素，不能倉促，否則很可能留下遺憾。
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