購房者觀望情緒重 樓盤傾向現(xiàn)房銷售現(xiàn)象增多

摘要：縱觀大同樓市目前市場現(xiàn)狀，“準現(xiàn)房”或者現(xiàn)房在城區(qū)開始多起來，中央美域、財富官邸、溫莎公館、御河九號、恒大綠洲、桐城中央、東方名城、太陽城等，有的已經(jīng)是現(xiàn)房銷售，還有的即將封頂步入準現(xiàn)房行列。

　　準現(xiàn)房的好處就是可以讓置業(yè)者實地體驗戶型和周圍環(huán)境，將樓盤最真實的一面展示出來。

大同樓市“準現(xiàn)房”現(xiàn)象增多

　　相比于往年，2013年在建樓盤較多，除了準現(xiàn)房、現(xiàn)房增多外，一些在建樓盤工程都已過半。而前期開盤的剩余房源，可選余地還不少，開發(fā)商也紛紛打出了促銷活動。

　　業(yè)內(nèi)人士普遍認為，城區(qū)之所以“準現(xiàn)房”逐漸多起來，與當前樓市下，購房者的觀望情緒愈來愈強，樓盤銷售緩慢有關(guān)，原本計劃期房銷售的樓盤，結(jié)果卻踏上了“準現(xiàn)房”銷售行列。 部分一年前已經(jīng)動工開發(fā)的樓盤，今年或者明年將進入交房期，由于受到成交量不是很理想，致使這些房子也進入了準現(xiàn)房的銷售階段。另一種情況是，準現(xiàn)房、現(xiàn)房可以賣出比期房更高的價格。有的開發(fā)商資金充足，他們想在市場明朗化后再把房子推向市場，遂不急著銷售期房，而是銷售準現(xiàn)房、現(xiàn)房。

　　從目前市場看來，大部分購房者都持幣觀望，銷售速度下降，而開發(fā)速度還是一如往日，這就使得未來市場上的現(xiàn)房或者“被現(xiàn)房”增多。隨著調(diào)控的持續(xù)，買賣市場的轉(zhuǎn)變，“被現(xiàn)房”的趨勢將愈加明顯，或許“準現(xiàn)房+促銷”已成為未來樓市的主要趨勢。

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