樓市觀察：新盤頻頻發(fā)力 這個(gè)盛夏樓市也高溫

摘要：6月高溫來襲，我市一大批新盤相繼發(fā)力，6月29日欣美·御河九號的盛大公開發(fā)售、綠地世紀(jì)城二期火熱開盤，中建偉業(yè)·大西街、國貿(mào)廣場、金華園、尚郡翠林苑等這些大盤亮相都為這個(gè)盛夏樓市增添火爆氛圍。

　　新盤頻頻發(fā)力

　　進(jìn)入盛夏，樓市多個(gè)新盤項(xiàng)目入市，受到各方關(guān)注。 其中，位于我市西門外商圈黃金地塊的中建偉業(yè)·大西街，是較受關(guān)注的地產(chǎn)項(xiàng)目之一。該項(xiàng)目總建筑面積120萬平米，是一家集高端百貨、星級酒店與寫字樓、高端住宅等一體的大體量新盤。欣美·御河九號、金華園等樓盤打的都是“準(zhǔn)現(xiàn)房”的招牌，樓盤的品質(zhì)、小區(qū)的環(huán)境等已展現(xiàn)，購房者一目了然。位于東關(guān)商圈的國貿(mào)廣場地理位置優(yōu)越，尚郡翠林苑又在城北給購房者多了一個(gè)新選擇。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，我市樓市健康發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)的腳步也從未停止過，除了一些在建的樓盤加快后期項(xiàng)目建設(shè)外，一大批新盤也紛紛涌現(xiàn)，拔地而起，顯示出你方唱罷我方登場的態(tài)勢。這些新項(xiàng)目的入市，無疑使我市樓市在新鮮房源上得到了保障。新盤的品質(zhì)、戶型、小區(qū)環(huán)境、景觀、配套等都將給購房者帶來更加舒適、自由與便捷的居住體驗(yàn)。

　　多種選擇仍理性

　　業(yè)內(nèi)人士表示，面對著別墅、花園洋房、高層、小高層等的推出，使整個(gè)樓市產(chǎn)品出現(xiàn)了更豐富的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的變化，廣大消費(fèi)者其實(shí)也面臨著買與不買、買什么樓盤、現(xiàn)在出手還是等等再說等多種選擇。

　　該業(yè)內(nèi)人士分析稱，毫無疑問，我市居民的住房消費(fèi)也存在一定層次性，而與過去有所不同的是，如今我市的住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)生了明顯變化。一是江鴻地產(chǎn)推出的系列“豪宅”登場，顯示出改善性需求旺盛；二是對于那些中低收入家庭，城西、城北的一些剛需盤自然滿足了這些人的需求；三是一些人特別想能買到性價(jià)比高的房子，而一旦這樣的房子適時(shí)推出自然會受到追捧。

　　在與0352房網(wǎng)網(wǎng)友溝通中我們了解到，相對于70平米傳統(tǒng)的“國民戶型”，那么，隨著人們改善性需求的旺盛，市場上以90~130平米的三居室則更有市場。在隨機(jī)采訪的購房者中，評論起各個(gè)樓盤來頭頭是道，比地段、比價(jià)格、比戶型、比品牌、比配套......看來，在房源多、選擇廣的市場下，購房者越來越理性，開發(fā)商只有拿出實(shí)實(shí)在在的好產(chǎn)品才能真正抓住購房者的心。

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