《大同市住宅小區(qū)裝修服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》10日試行

 摘要：因為裝修和收費不合理，業(yè)主與物業(yè)之間往往會產(chǎn)生糾紛，這樣的類似事件咱們已經(jīng)屢見不鮮了，或許您自己也親身經(jīng)歷過這樣的事情。在這里，小編告訴大家一個好消息，5月10日起開始試行的《大同市住宅小區(qū)裝修服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》，為咱們業(yè)主在與物業(yè)打交道的過程中提供了一個很好的樣本，有法可依，咱老百姓心里就更踏實，再遇到這樣糾紛問題時，咱大可把腰板挺直了說話來維護(hù)自身合法權(quán)益。

　　據(jù)市物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次出臺的《大同市住宅小區(qū)裝修服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》（試行）明確指出，住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取裝修服務(wù)費的服務(wù)內(nèi)容包括：裝修垃圾清運、電梯包裝及運送裝修材料（含電梯電費和維修費）、裝修方案審查及檔案管理、裝修巡查及對裝修人員管理等；住宅小區(qū)裝修服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價。收費指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米按建筑面積8元/期收取。收費指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)為最高限價，不得上浮，下浮不限。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可根據(jù)住宅小區(qū)實際情況確定基準(zhǔn)樓層后上增下減，系數(shù)和為零。

　　對于業(yè)主不使用電梯運送裝修材料的，住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主收取電梯包裝及運送裝修材料費用（含電梯電費和維修費）。業(yè)主委托物業(yè)清運裝修垃圾的，業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)裝修垃圾清運費，標(biāo)準(zhǔn)按每平方米不超過3元計算。

　　住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取裝修服務(wù)費后，不得以電梯上料費、裝修垃圾清運費和其它理由再向業(yè)主收取其它裝修方面的服務(wù)費用；如住宅小區(qū)業(yè)主有超大物品，電梯或安全通道不可運送需要吊裝的，由業(yè)主自行選擇吊裝方式，吊裝方案需報物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商同意，費用由業(yè)主負(fù)擔(dān)。

　　據(jù)悉，住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取裝修服務(wù)費，應(yīng)按規(guī)定報價格主管部門備案并進(jìn)行明碼標(biāo)價公示。違反規(guī)定的將按照《中國人民共和國價格法》等有關(guān)法律法規(guī)予以查處。

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