女性置業(yè)者買房話語權(quán)漸增 開發(fā)商為她而改變
2013-03-07 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小憂
摘要：近幾年，粉紅一族買房的身影，已經(jīng)成為售樓部一道靚麗風(fēng)景。女性頂?shù)冒脒吿欤@已經(jīng)不再是一句空話。特別是隨著單身女性經(jīng)濟(jì)實力的增強(qiáng)，更為她們的購房夢想奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。而在嫁為人妻后，女性在家中的話語權(quán)甚至超過男性。當(dāng)房子成為一件大宗的消費品，它的居家過日子的功能屬性，也便更加顯現(xiàn)。而女人，顯然是居家過日子的核心人物。買房，便先得過了女人這一關(guān)。
買房 她擁有最終發(fā)言權(quán)
女人能頂半邊天，這絕對不是一句空話。體現(xiàn)在買房上，亦是如此。家庭買房中，女人開始越來越占據(jù)主導(dǎo)地位。女人漸漸成為買房的主力軍。這給樓市帶來了什么影響？有人說，樓市變得更加細(xì)膩親切，更加善解人意；也有人說，真正能夠滿足生活需求的、高人性化的樓盤將更得人心。
開發(fā)商，對此顯然不會坐視不理。已經(jīng)有公司開始在銷售策略上有意向女性人群側(cè)重，比如特意設(shè)計偏向女性的樣板房；比如在樣板房里噴灑香水等等。更有專家認(rèn)為，長此以往，不排除市場上會出現(xiàn)專門出租、出售給女性的住宅產(chǎn)品。
其實，女性擁有更多買房話語權(quán)，是一件再正常不過的事情。而從心理學(xué)角度講，女性比男性更需要安全感，需要平穩(wěn)豐富的生活。因此，女性也比男性更渴望買一套屬于自己的房子，來細(xì)心經(jīng)營生活。
調(diào)查中，在“買房時，是你說了算還是你老公（或男友）說了算”的提問中，為數(shù)不少的女性選擇了“我奔走踩盤，再讓老公（或男友）去拍板”。孰不知，“奔走踩盤再讓老公拍板”的前提是女人已經(jīng)看中了，這種帶有明顯傾向性的讓他拍板，其實早已滲透了女人的意見和心思。
開發(fā)商為她而改變
多家樓盤的售樓人員表示，現(xiàn)在，女性買房越來越精明，也越來越專業(yè)。以往女性買房愛沖動、搖擺不定的作風(fēng)已在悄然改變。由于女人在買房時越來越重要的話語權(quán)，而且女人選房時與男人有著明顯的差異，因此，越來越多的開發(fā)商開始針對女性的喜好做文章。
在房屋的外立面上，開發(fā)商開始嘗試使用女性喜歡的藍(lán)色、黃色、橙色等暖色調(diào)。很多開發(fā)商開始針對女性做一些細(xì)節(jié)的考慮，比如連通廚房的工作陽臺，方便女性放雜物；比如看風(fēng)景，飄窗擺放精品；為吸引女性眼球，梳妝臺、大衣柜、干濕分離衛(wèi)生間。這些女性關(guān)注的亮點也在樣板房中做得越來越精致。
“女性通常很關(guān)注細(xì)節(jié)，比如，主臥室是否有衛(wèi)生間、廚房夠不夠大、是否有飄窗、客廳是否采光等。”一家樓盤的銷售經(jīng)理說，一家人看房時，老婆通常看了臥室就是廚房，而老公則是從客廳看到陽臺。該經(jīng)理表示，在敲定備選樓盤后，通常女方的意見起決定作用，也就是說，女性在決策流程的后端具有關(guān)鍵性的影響力。相比區(qū)位、環(huán)境，女性通常覺得戶型結(jié)構(gòu)和空間布局等細(xì)節(jié)方面與居家生活更息息相關(guān)。他說，打“女性牌”現(xiàn)已被越來越多的開發(fā)商所重視， 雖然細(xì)節(jié)對女性的吸引力很大，但還不足以僅此就動搖她的選擇，但是作為開發(fā)商，更周全地為家庭的每一個成員尤其是持家的女人考慮，永遠(yuǎn)都不會錯。
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