春節(jié)在即房產(chǎn)商地價誘惑 該出手還是觀望
2013-01-18 來源：未知 編輯：優(yōu)等心
摘要：春節(jié)即將來臨，這廂是開發(fā)商的以價誘人，那廂又有坊間漲價傳聞。究竟，年底，買房時機(jī)是否合適?要投資怎樣的產(chǎn)品，才保值增值？這樣的行情，看不看好？
春節(jié)即將來臨，面對這年終歲首的樓市行情，樓市兩大主體還在博弈。大多數(shù)開發(fā)商都在活動蓄客、以價誘人,頻頻出招。而近日，有不少知名業(yè)內(nèi)人士預(yù)言房價未來數(shù)年內(nèi)要漲。
這廂是開發(fā)商的以價誘人，那廂又有坊間漲價傳聞。究竟，年底，買房時機(jī)是否合適?要投資怎樣的產(chǎn)品，才保值增值這樣的行情，看不看好？
面對特價樓房，買還是不買？
沖著御東一樓盤推出特價房之際，上個周末，陳女士興沖沖地到了該樓盤的營銷中心，在看完現(xiàn)房實景之后，陳女士無比心動，權(quán)衡再三后，陳女士出手了，“能淘到性價比高的低價房，其實是件幸運(yùn)的事。”
事實上，圣誕節(jié)、元旦期間，就有不止一家開發(fā)商打出特價售房的廣告，各式各樣的價格牌此起彼伏，價格戰(zhàn)甚至略有升溫。“這樣直接的降價，對購房者的確有誘惑力”，陳女士坦承，看到低價，的確會有買房的沖動。
不過，也有消費(fèi)者有些困惑，“特價，往往都只是噱頭，是稀罕物”，絕不能代表樓盤的實際售價，“作為購房者，能淘到真正高性價比的房源嗎?”
“雖然是噱頭，但開發(fā)商的確有讓利的誠意”，一開發(fā)商坦承，從這幾年大同樓市發(fā)展來看，每年的春節(jié)返鄉(xiāng)潮都能帶動一波好行情，再加之對于后市政策的不明朗，盡快走量回籠資金是最明智的選擇，“除了那些工期趕不上，實在沒有辦法推出新品的企業(yè)外，大多數(shù)的開發(fā)商都選擇能賣則賣。”“價格是最敏感的話題，最能觸動購房者”，在這樣的心態(tài)之下，拿出部分房源做優(yōu)惠，“能淘到，的確是極具性價比的”。
前幾日，年輕的小萬做出了決定，不再等待毅然買下了御東新區(qū)某樓盤的房子，讓自己成為了新一代房奴。“觀望了一年，房價似乎沒有要降的跡象”，小萬稱，在父母的支持下，買下了這所新居。
“雖然樓市在調(diào)控，但房價卻始終穩(wěn)中有升”，小萬稱，2011年底和2012年初，曾經(jīng)是房價的低點，但在觀望情緒的影響下，一直沒有出手，之后的房價，雖沒有大漲，卻呈上揚(yáng)的趨勢，下跌的跡象越來越小。
房價略有抬頭的現(xiàn)象在全國都存在。在此前公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份70個大中城市中有25個房價上漲。而在網(wǎng)絡(luò)上，數(shù)年內(nèi)房價上漲的言論又屢屢出現(xiàn)。這樣的情況下，年末，是出手，還是繼續(xù)等待，著實是個讓無數(shù)購房者糾結(jié)又很無奈的事。
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