年末房地產(chǎn)市場升溫 大同樓市涌動(dòng)團(tuán)購潮

　　都市生活加速，很多人買東西都喜歡團(tuán)購。團(tuán)購因其價(jià)格便宜、方便相互交流意見，還能省去很多人力成本而漸受青睞。跟隨著消費(fèi)者的腳步，樓市的團(tuán)購風(fēng)也愈演愈烈。一般來說，個(gè)人購房價(jià)格較高，看房過程難免勞心費(fèi)力，相比之下，團(tuán)購因價(jià)格等優(yōu)勢，因此深受購房者青睞。

　　今年下半年，大同市樓市新樓盤不斷推出，不少購房者發(fā)現(xiàn)，一些樓盤相繼推出了團(tuán)購，并吸引越來越多的開發(fā)商加入，形成一股團(tuán)購風(fēng)潮。近段時(shí)間以來，翻看報(bào)紙廣告和手機(jī)信息，“團(tuán)購享額外折扣”、“參與團(tuán)購有意外驚喜”等房子團(tuán)購出現(xiàn)的頻率越來越高，越來越多的開發(fā)商開始用團(tuán)購吸引置業(yè)者目光，力求在市場上多分得一杯羹。幾十個(gè)人或是一個(gè)單位的上百戶人，共同到一個(gè)樓盤買房，讓開發(fā)商給出一定的價(jià)格優(yōu)惠，這是最初的團(tuán)購買房形式。而如今，越來越多的開發(fā)商主動(dòng)讓利吸引團(tuán)購客戶。團(tuán)購在價(jià)格上的優(yōu)勢，給購房者帶來了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，因此吸引了不少市民積極響應(yīng)。市民姜女士準(zhǔn)備購置一套婚房，她轉(zhuǎn)了多家樓盤后發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在有優(yōu)惠的房子真多，而且大多樓盤都做團(tuán)購，可供選擇的房源也越來越多，團(tuán)購的優(yōu)惠很吸引人，一套房子算下來，能省好幾萬，差不多裝修的錢就省出來了。

　　某地產(chǎn)企業(yè)的營銷負(fù)責(zé)人透露，在當(dāng)前市場形勢下，團(tuán)購是一條銷售捷徑，開發(fā)商雖然讓出了部分利潤，但是能快速回籠資金，并可節(jié)省銷售時(shí)間以及大量人力物力，一舉多得。另外，在當(dāng)前市場下，組織團(tuán)購給購房者更大的優(yōu)惠也是刺激消費(fèi)的一種方式，因此很多樓盤都在積極開展團(tuán)購。該負(fù)責(zé)人表示，“開發(fā)商用團(tuán)購的方式主動(dòng)出擊、積極降價(jià)送優(yōu)惠，且優(yōu)惠幅度和力度都較大，這樣吸引來的客戶大多意向性較強(qiáng)，為開發(fā)商節(jié)約了營銷費(fèi)用，也保證了資金鏈穩(wěn)定，讓企業(yè)可以騰出資金做下一個(gè)項(xiàng)目。”

　　團(tuán)購給消費(fèi)者帶來的一定的價(jià)格實(shí)惠，但業(yè)內(nèi)專家提醒廣大購房者，在參與團(tuán)購活動(dòng)的同時(shí)，也要注意團(tuán)購本身帶來的風(fēng)險(xiǎn)，出手前要做出正確的判斷。首先要選擇信譽(yù)度較高的購房團(tuán)。購房者在參與團(tuán)購之前不僅要通過多種途徑了解團(tuán)購組織的底細(xì)，要甄別真?zhèn)巍⑻搶?shí)，以免上當(dāng)受騙。購房者應(yīng)盡量選擇專業(yè)機(jī)構(gòu)，如專業(yè)主流媒體組織的團(tuán)購，可以獲得更多的專業(yè)協(xié)助。專業(yè)的團(tuán)購網(wǎng)站，不僅可以讓市民享受到優(yōu)惠的購房價(jià)格，還有諸多看房、選房、簽訂合同、裝修等一條龍服務(wù)。其次要選擇有實(shí)力的房產(chǎn)企業(yè)， 摸清樓盤情況。因?yàn)閺暮炇饒F(tuán)購的認(rèn)購合同，到辦理購房合同，需要一段時(shí)間，而這期間房價(jià)的變化很可能會(huì)左右開發(fā)商的態(tài)度。一些實(shí)力不強(qiáng)、誠信不足的開發(fā)商，會(huì)在合同條款上蒙蔽消費(fèi)者，在開盤售房時(shí)隨意加價(jià)。因此，消費(fèi)者因深究協(xié)議細(xì)節(jié)，選擇有實(shí)力的開發(fā)商。另外，要將商品房買賣合同主要條款寫入?yún)f(xié)議中。購房者在與開發(fā)商簽訂《認(rèn)購協(xié)議》、《團(tuán)購協(xié)議》的時(shí)候，切記要將商品房買賣合同的主要條款寫入?yún)f(xié)議中，比如商品房的位置、面積、單價(jià)、總價(jià)等，以法律效力來制約開發(fā)商的行為，保障自身利益。

• 1華潤燃?xì)庀劝蚕韧�氣的做�?綠洲西城居民質(zhì)疑
  
• 2大同市城鄉(xiāng)安居工程建設(shè) 第四次調(diào)度會(huì)議召開
  
• 3大同樓市現(xiàn)狀簡析 我和我的小伙伴們都驚呆了
  
• 4經(jīng)連日集中搶修 南關(guān)住宅小區(qū)停水問題已解決
  
• 5太陽能賽事開賽在即 揭太陽屋中大同樓市元素
  
• 6國務(wù)院：小微房企月售不超2萬 免增值稅營業(yè)稅
  
• 7大同樓市樣板房有名堂 買房勿“樣板房依賴”
  
• 8大同人購房的糾結(jié)之“買新房還是買二手房”
  
• 9大同市武定北路南大院 監(jiān)控“失明”保安睡覺
  
• 10大同848戶城市危舊平房住戶搬遷工作圓滿結(jié)束
  

更多>>樓盤推薦