追求高品質(zhì)住宅 大同地產(chǎn)獨辟蹊徑求發(fā)展
2012-12-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木木
打歷史文化牌，建大同第一高度，推城市綜合體，搞精裝修住宅……大同地產(chǎn)行業(yè)正逐步進入優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的發(fā)展時代。
地產(chǎn)作為和宏觀經(jīng)濟高度相關(guān)的行業(yè)，其增長速度正在放緩，過去拿到地就能賺錢的時代已經(jīng)過去，隨著大同樓市放量，大同樓市呈現(xiàn)供大于求的格局。要優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，就要更多地推一些與市場對路的產(chǎn)品，優(yōu)結(jié)構(gòu)、快銷售、保利潤是經(jīng)營策略。
據(jù)了解，目前大同市的不少購房者對新購住宅有以下追求趨勢：一、追求精致的產(chǎn)品特質(zhì);二、渴求輕松的享受、完善的配套設施;三、對品質(zhì)和品牌的追求更加苛刻;四、高端人群更講究私密性。在此形勢下，開發(fā)商也開始尋求多元化發(fā)展，將地產(chǎn)項目與經(jīng)濟、歷史、文化等因素結(jié)合起來，以創(chuàng)造出更多價值，將品牌推廣做到極致。
大同市一些品牌地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開始行動。如有的努力探尋大同歷史文化遺產(chǎn)中的建筑所蘊含的深厚歷史文化底蘊，引發(fā)人們對歷史文化與居住價值的深度思考;有的則反其道而行之，本著“打造國際社區(qū)”的開發(fā)理念，打造集商業(yè)中心、生態(tài)住宅于一體的國際化、時尚、便捷的大型城市綜合體;還有的是以水景宜居生態(tài)住宅為主，采用精裝修作為其獨特的亮點……
業(yè)內(nèi)人士分析認為，地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展將面臨更多的挑戰(zhàn)，大同市的地產(chǎn)開發(fā)大多集中在住宅產(chǎn)品上，未來像旅游休閑地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等都應該去考慮，建房子就應該賦予這些房子更多的服務和內(nèi)涵，只有這樣，價值、利潤空間才能得到延展，從而使項目更加多元化，而多元化、高品質(zhì)的項目將成為開發(fā)商占領市場的制勝法寶。
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