大同房價略有走高 業(yè)內(nèi)稱房價不會大漲
2012-11-26 來源：山西日報 編輯：無憂
隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，城市的商品房愈來愈多，同時，由于大同市恢復(fù)古城、城市改造，建起了大批的安置房。為了保障低收入者的住房需求，政府又建起了許多經(jīng)濟適用房。目前，新建樓房與日增多，隨處可見。有人說，隨著物價上漲，大同房價還會小幅上揚，也有人說，大同房源增多，購買力下降，房價會大跌，還有人說，大同房價暫時趨于平穩(wěn)。眾說不一，難以定論。為此，記者進行了探訪。
11月22日上午，記者來到某售樓部，項目經(jīng)理王超告訴記者，大同房價還會小幅上漲。王超說：“上漲原因有三，首先，輸入性通貨膨脹導(dǎo)致物價連年上漲，存錢反而會導(dǎo)致貶值，買房能夠?qū)崿F(xiàn)人民幣的保值和增值;其次，許多人認(rèn)為拆遷房在質(zhì)量、采光、景觀等方面沒有保證，無法和商品房相比，寧愿買價格相對較高的商品房。”
另一家售樓部的銷售顧問張海春認(rèn)為：“大同房價近兩三年還會上漲，這是由于房地產(chǎn)開發(fā)能拉動家電、建材、廣告等一百多個行業(yè)的發(fā)展，同時，大同是個發(fā)展中的城市，大量外資企業(yè)涌入大同，人流量大導(dǎo)致對房的需求量增大。”
市民是否也對此有相同看法?在售樓現(xiàn)場，記者隨即采訪了幾位市民，市民王先生認(rèn)為，近幾年房價一直再漲，每年一小漲，五年一大漲，幾乎是只漲不跌。
市民劉女士也說：“隨著人們收入水平的提高，有房者也改善住房條件，租售舊房，購買新房。”
另一市民張先生對記者說：“雖然新房增多，但買房者也增多，主要表現(xiàn)在，現(xiàn)在的年輕人結(jié)婚大多數(shù)購一套新房。”
2012年下半年大同房價已經(jīng)連續(xù)4個月上漲，大同房價還會一直漲下去嗎?“金九銀十”樓市旺季過后，年前買房好還是年后買房好?“買得越早越好。年前買劃算，年后房價還要漲。”業(yè)內(nèi)人士指出，大同房價不會出現(xiàn)大漲，這主要是因為，當(dāng)前購房者已經(jīng)越來越理智了�，F(xiàn)在是購房者選房，不像過去房子選擇消費者。過去，人們看完房后如果不買，一轉(zhuǎn)身那套房子就沒有了，所以會出現(xiàn)三天都賣光的情況，那是不理智的搶房。而現(xiàn)在，購房者會從地段、采光、景觀、小區(qū)管理等因素來考慮，主動權(quán)已掌握在購房者自己手里。但是，像現(xiàn)在這樣微漲的狀態(tài)還會持續(xù)下去。”
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