我市今年發(fā)展迅猛 樓市迎來(lái)品質(zhì)時(shí)代
2012-10-25 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：凱瑟
近幾年，細(xì)心的市民可以留意到一個(gè)現(xiàn)象：樣式各異的樓盤(pán)如雨后春筍般涌現(xiàn)，眾多新開(kāi)發(fā)的小區(qū)內(nèi)，蜿蜒曲折的石子小路、整修一新的草坪花壇、賞心悅目的水景噴泉，設(shè)施齊全的高檔會(huì)所等。以前在大城市看到的那些設(shè)計(jì)精巧新穎，服務(wù)周到，設(shè)施人性化的高品質(zhì)樓盤(pán)在我市也逐漸進(jìn)入人們的視野�；赝@幾年，我市房地產(chǎn)建設(shè)發(fā)展迅速，各種新式樓盤(pán)興起，從基本居住型向改善居住型轉(zhuǎn)變，從多層、小高層、高層到花園洋房、聯(lián)排、疊拼、獨(dú)棟別墅，從老城區(qū)改造到御東新區(qū)建設(shè)，我市房地產(chǎn)的建設(shè)速度，讓我市市民真切感受到了這座城市所迸發(fā)出來(lái)的勃勃生機(jī)。
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)品質(zhì)提升
城東在開(kāi)發(fā)，城南在開(kāi)發(fā)，城西在開(kāi)發(fā)，城北在開(kāi)發(fā)。放眼我市，任意一條主干道上，都能一眼望見(jiàn)新建成或正在建設(shè)中的樓盤(pán)。它們風(fēng)格迥異，姿態(tài)萬(wàn)千，成為我市最耀眼的風(fēng)景線。近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸發(fā)展和消費(fèi)者的日趨理性，競(jìng)爭(zhēng)已逐漸上升到產(chǎn)品品質(zhì)層面的競(jìng)爭(zhēng)。開(kāi)發(fā)商開(kāi)始揣摸消費(fèi)者的需求，研究住宅的細(xì)節(jié)，深挖產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，努力完善住宅的品質(zhì)，為消費(fèi)者營(yíng)造各具特色主題的完美生活環(huán)境。戶型設(shè)計(jì)好、景觀設(shè)計(jì)美、物業(yè)服務(wù)佳、建筑質(zhì)量?jī)?yōu)，只要是與項(xiàng)目息息相關(guān)的各個(gè)方面，都能找到品質(zhì)的影子。
一家大型房地產(chǎn)公司的營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，房子作為一個(gè)固定資產(chǎn)，消費(fèi)者的觀念正在發(fā)生轉(zhuǎn)變，從簡(jiǎn)單的居住空間正在上升為精神享受，而開(kāi)發(fā)商通過(guò)先進(jìn)的理念與成熟的建筑手法，對(duì)細(xì)節(jié)的不懈追求，人性化的設(shè)計(jì)、節(jié)能環(huán)保材料的應(yīng)用、對(duì)意境的營(yíng)造、對(duì)建筑外觀審美價(jià)值的精雕細(xì)琢，使得高品質(zhì)也帶來(lái)高附加價(jià)值。因此，品質(zhì)高的房子自然受到大眾的追捧，也逐漸成為市場(chǎng)的主流產(chǎn)品。
林立的樓盤(pán)背后，折射出激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。尤其是今年，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展，吸引了恒大、富力、綠地、復(fù)地、千禧等一批國(guó)內(nèi)實(shí)力品牌開(kāi)發(fā)商的搶灘登陸，他們把打造高品質(zhì)社區(qū)作為開(kāi)拓區(qū)域市場(chǎng)的試金石。恒大·綠洲、綠地世紀(jì)城、復(fù)地·御瀾灣、富力城等一個(gè)個(gè)品質(zhì)大盤(pán)，甫一闖入市民的視野就收貨了一片驚嘆。在給我市房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，其高品質(zhì)的產(chǎn)品與全新的開(kāi)發(fā)理念，更為處在城市化進(jìn)程高速期的我市帶來(lái)了嶄新的視野和新鮮的血液。
品質(zhì)樓盤(pán)成置業(yè)首選
在樓市調(diào)控政策下，如今，購(gòu)房者的置業(yè)心態(tài)也更趨理性，品質(zhì)樓盤(pán)成為置業(yè)首選。御東某品牌樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)引得市民徹夜排隊(duì)就是最有力的證明。這些樓盤(pán)品質(zhì)出眾，性?xún)r(jià)比高，在市民的購(gòu)房選擇里排在了前面。正因?yàn)槿绱�，無(wú)論市場(chǎng)風(fēng)云如何變換，這些樓盤(pán)都能找準(zhǔn)自己的位置，不會(huì)被市場(chǎng)所拋棄。
在御東某樓盤(pán)接待中心選房的吳女士表示，買(mǎi)房子主要考慮的是合理的價(jià)位、較成熟的配套和未來(lái)區(qū)域的發(fā)展前景，選擇樓盤(pán)首先要分析這個(gè)樓盤(pán)的性?xún)r(jià)比怎樣，能否得到居住、保值、升值的可靠回報(bào)。消費(fèi)者何先生說(shuō)，有的樓盤(pán)從設(shè)計(jì)上就知道品位很高，無(wú)論從整體規(guī)劃還是戶型、景觀，都能凸顯出很高的檔次，而有的樓盤(pán)一看效果圖就感覺(jué)品位上不去。真正的品質(zhì)樓盤(pán)，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，戶型設(shè)計(jì)合理，景觀規(guī)劃科學(xué)，周邊配套齊全，物業(yè)管理到位，從而更具吸引力。
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