外地投資客緊盯高端地產(chǎn) 投資潮再現(xiàn)大同樓市

　　2012年大同樓市全面飄紅。面對樓市上演的“瘋狂促銷”，很多剛需購房者先后恐慌入市，被抑制的投資性需求也在悄悄出現(xiàn)在了大同房地產(chǎn)市場上。

　　據(jù)了解，近期樓盤房價上漲、下跌情況都出現(xiàn)小幅變動。無論是上漲還是下跌，房價的波動，一直扣人心弦。對于已經(jīng)購房的置業(yè)者而言，房價的上漲，無疑是一筆可觀的投資收益，而房價的下跌，對于尚未置業(yè)的購房者來說，也是莫大的喜訊。

　　投資客再現(xiàn)大同樓市

　　隨著累積的剛性需求的集中釋放，改善性需求夾雜著投資性需求隆重出場，樓市又現(xiàn)投資性買房現(xiàn)象。

　　雖說樓市投資意愿低，這只是針對市場投資需求而言，實際上對于任何一個購房者來講，在買房的時候難免也會考慮到房產(chǎn)的升值價值，這一點與投資是相同的。

　　據(jù)悉，近期樓市回暖跡象明顯，多家樓盤日接待顧客量超過30組，在親水灣·龍園的預(yù)售現(xiàn)場記者又看到了樓市久違的“排隊長龍”場面。與前幾個月剛性需求主導(dǎo)市場的局面相比，近期樓市中很多高檔、大戶型的項目銷售情況占據(jù)較大比重，其中改善性需求和投資性需求紛紛入場。

　　外來投資客緊盯高端地產(chǎn)

　　在限購等一系列樓市新政的作用下，投資客的資金開始逐步轉(zhuǎn)向與一些二三線城市，相應(yīng)的，這些城市的高端樓盤越來越受關(guān)注。

　　隨著市場回暖，投資者的熱情開始逐漸恢復(fù)，數(shù)量漸多的外來投資客身影正頻頻閃現(xiàn)在大同多個熱銷樓盤，優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)仍然是外地投資者所追逐的重點。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，市場預(yù)期的強烈改變，被視為投資買房增多的最大推手。近兩個月以來，央行連續(xù)兩次降息，樓市成交節(jié)節(jié)攀升，開發(fā)商以價換量的營銷策略，這些都讓購房者對樓市的信心迅速恢復(fù)。作為投資買房者他們認(rèn)為，在信貸政策松動、成交量回暖，市場預(yù)期改變后，投資房子是很理性的選擇。

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