重點整治物業(yè)服務收費規(guī)范大同樓市價格秩序

2012-08-14 來源：0352房網編輯：玥婷

　　為進一步落實國家有關房地產價格調控措施，規(guī)范大同市房地產市場價格秩序，從即日起大同市開展房地產價格專項檢查，重點整頓物業(yè)服務收費行為，集中整治物業(yè)管理活動中存在的突出問題，規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)服務和收費行為，維護廣大人民群眾和經營者合法價格權益。

　　據了解，物業(yè)服務和收費產生的矛盾糾紛是涉及民生的熱點問題，也是物業(yè)服務行業(yè)存在的突出問題。一些建設單位不按規(guī)定將物業(yè)管理區(qū)域建設情況向建設主管部門報告和備案，不按規(guī)定單獨安裝水電計量器具;業(yè)主委員會不按規(guī)定履行職責;物業(yè)服務企業(yè)收費未辦理備案登記，收費不明碼標價、亂收費、亂攤費等亂象普遍存在。

　　此次檢查的對象為，大同市各級各類涉及房地產開發(fā)建設、交易及物業(yè)服務、涉房收費的企業(yè)、行政事業(yè)單位、中介機構、房屋銷售中介機構等。

　　檢查內容包括：

　　1、不按規(guī)定審批經濟適用住房銷售價格;

　　2、不執(zhí)行政府價格主管部門審批經濟適用住房價格，擅自漲價或加收費用，不按規(guī)定銷售對象銷售經濟適用房的行為;

　　3、商品房銷售中重復收取已計入房價的各項費用的;

　　4、強制或變相強制購房者接受有償服務的;

　　5、以次充好、銷售面積與實際面積不符，變相提價的;

　　6、在標價之外加價或收取未標明的費用，致使消費者多付價款的;

　　7、以虛假的或者使人誤解的價格宣傳方式、手段誘使消費者與其交易的;

　　8、商品房銷售中水、電、氣、有線電視安裝等收費中存在的價格違規(guī)、違法行為;

　　9、不按規(guī)定實行一房一價明碼標價及不按規(guī)定履行申報、備案的行為;

　　10、涉房收費單位違反國家有關規(guī)定，自立項目收費、超標準收費;