開發(fā)商極力攢人氣 以價換量仍是下半年主旋律
2012-08-08 來源：0352房網(wǎng) 編輯：玥婷
近期大同多家新開樓盤選擇降低預(yù)期積極推房，加大打折促銷力度，用合理的價格吸引買房人，樓市將迎來一波推房高峰。
樓盤大打價格戰(zhàn)
自從5月開始，大同樓市的促銷不斷，本土的、外地的各家樓盤大打價格戰(zhàn)，新開樓盤也理性定價，使得剛需人群和改善型人群頻頻出手，成交量上升。
御東“親水灣·龍園”樓盤的團(tuán)購活動把大同樓市帶向了一個高潮，購房者徹夜排隊領(lǐng)號的場面成了最近樓市最熱的話題。本土品牌地產(chǎn)的魅力，再加上3980元/平米的團(tuán)購價讓購房者不再猶豫，果斷出手。
央行的二次降息，又推動部分剛需人群入市，大同樓市迎來了自調(diào)控以來前所未有的熱銷，7月延續(xù)6月的火暴，成交量再度攀升，回暖態(tài)勢明顯。面對春暖花開的市場，一些開發(fā)商也加緊了推盤節(jié)奏，以搶占市場。
開發(fā)商加緊積蓄人氣
面對即將新開的樓盤，積攢人氣，預(yù)熱樓市，成為近期大同各大樓盤的主要目標(biāo)。從“買房立減2萬4”、“首付10萬領(lǐng)鑰匙”到“買房返還5~10萬”、“最高優(yōu)惠24萬”等優(yōu)惠力度，使樓市大戰(zhàn)“烽煙四起”。
從市場情況來看，購房者的入市意愿有明顯回升，這對于開發(fā)商能否沖刺上半年銷售業(yè)績至關(guān)重要。8月各大房企動作頻繁，意在積累人氣，為備戰(zhàn)下半年樓市“熱身”。
以價換量仍是樓市主旋律
在樓市一片火暴聲中，有相當(dāng)數(shù)量的樓盤依然延續(xù)以價換量的策略，甚至有的新盤以低于同類樓盤千元的價格入市，掀起樓市的貼身肉搏戰(zhàn)。
業(yè)內(nèi)人士表示，往年此時，樓市進(jìn)入淡季，開發(fā)商也不推盤，籌備“金九銀十”。2012年卻不同，房企在經(jīng)歷了去冬今春的“冷清”后，都集中在下半年伊始開盤。而一個很明顯的現(xiàn)象，進(jìn)入下半年，樓盤的打折優(yōu)惠多了起來，團(tuán)購、秒殺等優(yōu)惠手段更是令人心動。
以價換量是主流在樓市這場沒有硝煙的戰(zhàn)役中，“以價換量”無疑成為了開發(fā)商們爭相選用的征戰(zhàn)手段，集中放量、低價推盤、特惠優(yōu)惠、創(chuàng)意營銷……無論何種營銷手段，“以價換量”已成為開發(fā)商的共識。
上一篇：凱旋城產(chǎn)品推介會暨首批商戶入駐簽約儀式開啟
下一篇：關(guān)于大塘路集中供熱工程將沿途房屋征收的通告
·2013年下半年開啟實施差別化區(qū)域發(fā)展的政策
·政治局定調(diào)下半年經(jīng)濟：未提對房產(chǎn)的“調(diào)控”
