學(xué)區(qū)重新規(guī)劃大調(diào)整再次掀起大同樓市銷(xiāo)售熱潮

　　近日，為了適應(yīng)大同市城市建設(shè)和中小學(xué)布局調(diào)整的需要，最大限度地方便廣大中小學(xué)生就近入學(xué)，大同市對(duì)市直義務(wù)教育學(xué)校學(xué)區(qū)進(jìn)行了重新劃分，學(xué)區(qū)房再次成為大同樓市銷(xiāo)售的亮點(diǎn)，有的樓盤(pán)甚至出現(xiàn)了“清盤(pán)”的現(xiàn)象。

　　學(xué)區(qū)規(guī)劃再次掀起樓市銷(xiāo)售熱潮

　　如今，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)的推廣過(guò)程中都要用大量的篇幅介紹自己樓盤(pán)的教育優(yōu)勢(shì)，而這次學(xué)起的重新規(guī)劃又一次掀起了學(xué)區(qū)房銷(xiāo)售熱潮。

　　據(jù)悉，大同一中周邊的各家樓盤(pán)均處于持續(xù)的火爆當(dāng)中，甚至一些樓盤(pán)長(zhǎng)期積壓的尾房也在那幾天被搶售一空。

　　太陽(yáng)城分管銷(xiāo)售的副總經(jīng)理丁濤表示，7月10日當(dāng)天，該項(xiàng)目的銷(xiāo)售額就創(chuàng)記錄的達(dá)到了近兩千萬(wàn)元，而其后一周的銷(xiāo)售額竟然高達(dá)1.5億，火爆的銷(xiāo)售場(chǎng)面使該項(xiàng)目的銷(xiāo)售人員一直處于疲于應(yīng)付的狀態(tài)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示學(xué)區(qū)房潛力無(wú)限

　　據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，與往年一樣，隨著暑期的臨近和秋季入學(xué)的到來(lái)，學(xué)校周邊的房子再次成為家長(zhǎng)們追捧的對(duì)象，有家長(zhǎng)為讓孩子讀所好學(xué)校而買(mǎi)房，也有家長(zhǎng)為了更好地照顧孩子，而在學(xué)校附近租房。

　　學(xué)區(qū)房既可以作為房產(chǎn)投資，又可以用于教育投資，雙重屬性使其成為稀缺資源，具有很強(qiáng)的抗跌性。

　　對(duì)于此次學(xué)區(qū)重新規(guī)劃而帶來(lái)的樓市熱銷(xiāo)現(xiàn)象，華北星地產(chǎn)的副總經(jīng)理郭海燕認(rèn)為，與一般商品房形成鮮明對(duì)比的是學(xué)區(qū)房的“學(xué)區(qū)”特性。很多人高價(jià)搶購(gòu)這種房子，不是為了自住，而是為了給孩子落戶，等孩子如愿入學(xué)，房子即被轉(zhuǎn)手或出租。

　　而對(duì)于學(xué)區(qū)房的發(fā)展，丁濤告訴記者，早在十多年前，北京的學(xué)區(qū)房概念已經(jīng)非常強(qiáng)烈，一些依傍名校的項(xiàng)目即使容積率比別的項(xiàng)目高、社區(qū)配套相對(duì)較低，也會(huì)受到市場(chǎng)強(qiáng)烈的追捧。而此次大同市重新規(guī)劃學(xué)區(qū)，不僅是一項(xiàng)便民、惠民的重大利好政策，更是對(duì)大同市地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重大利好。

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