炎炎盛夏海景房再現(xiàn)大同樓市 掀起投資新熱潮

　　“我有一所房子，面朝大海，春暖花開”，海子的經(jīng)典詩句讓人油然而生對于海洋氣息的向往，激發(fā)了無數(shù)人購買海景房的熱情，成就了人們在海邊居住的浪漫幻想。炎炎盛夏的到來，越來越多的市民開始向往海邊的涼爽生活。隨著旅游旺季的到來，海景房熱潮又再次被掀起。

　　海景房受購房者青睞

　　近年來，依托三面環(huán)海的地理優(yōu)勢、得天獨厚的人居環(huán)境，以海景房為主題的房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)了快速發(fā)展，海景房吸引著不少人士投資興業(yè)、居住生活。

　　對于開發(fā)企業(yè)來說，國家堅持房產(chǎn)調(diào)控政策不放松，購房者持續(xù)觀望，開發(fā)商在經(jīng)受政策打壓的同時，也在積極調(diào)整戰(zhàn)略，在客戶的拓展上，舍棄了低端人群，開始向中高端客戶群傾斜。

　　據(jù)了解，在大同市有多個異地海景房售樓處，山東威海、煙臺、日照、海南三亞、�？诘鹊氐暮＞胺渴艿讲簧儋彿空叩那嗖A。購房者看中的是海景房氣候宜人、地理位置好、風(fēng)景優(yōu)美，適宜旅游度假、休閑養(yǎng)老。

　　購買時應(yīng)考察配套設(shè)施

　　海景房的確因美麗風(fēng)景而浪漫，也因其性價比高而誘人，但據(jù)悉，一些購買了海景房的市民反映，有的海景房配套設(shè)施很不完善，居住有諸多不便。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，海景房雖然滿足了市民的“大海情結(jié)”，但挑選海景房時應(yīng)謹(jǐn)慎考慮，仔細(xì)斟酌。不僅要考察周邊配套設(shè)施，還要考察開發(fā)商的實力和信譽(yù)，另外還要看地理交通位置，好的交通也是房屋價值最直接的保障。

　　海景房與旅游資源實現(xiàn)雙贏

　　目前，國內(nèi)知名的旅游城市，房地產(chǎn)發(fā)展更加成熟，旅游資源更加豐富，備受旅游置業(yè)者的青睞。有置業(yè)者表示，海景房適合做長線投資，投資回報率高，也可投資、度假相結(jié)合，未來有很大的升值空間。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，旅游資源對于海景房銷售的帶動作用能達(dá)到30%-40%，這種帶動作用正在逐漸變大。

　　旅游景觀的發(fā)展帶來的游客可以消化海景房的存量，而海景房完善的配套設(shè)施，也會推動當(dāng)?shù)芈糜问聵I(yè)的發(fā)展。

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