四、商品房銷售總量及增速進(jìn)一步回升
2011年,大同市商品房銷售面積為90.2萬平方米,比上年同期增12.0%,增速較上月回升14.6個百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售面積為86.0萬平方米,比上年同期增長17.5%,增速較上月回升13.4個百分點(diǎn)。
在商品住宅銷售中,90平方米及以下住宅銷售面積34.8萬平方米,比上年同期增長116.5%,增速較上月回升45.6個百分點(diǎn),占商品住宅銷售面積的比重為40.5%;140平方米以上住宅銷售面積11.1萬平方米,比上年同期下降19.5%,增速比上月回落7.8個百分點(diǎn),占商品住宅銷售面積的比重為12.9%。
2011年,大同市商品房銷售額29.3億元,比上年同期增長22.4%,增速較上月回升16.9個百分點(diǎn)。其中商品住宅銷售額為27.6億元,比上年同期增長36.7%,增速較上月回升16.8個百分點(diǎn)。
在商品住宅銷售中,90平方米及以下住宅銷售額10.4億元,比上年同期增長117.7%,增速較上月回升27.2個百分點(diǎn),占商品住宅銷售額的比重為37.7%;140平方米以上住宅銷售額4.7億元,比上年同期下降19.8%,增速比上月回落2.7個百分點(diǎn),占商品住宅銷售額的比重為17.0%。
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源增速低于完成投資增速,資金來源趨緊
2011年,大同市房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金148.0億元,同比增長5.7%,增速較上月回落13.7個百分點(diǎn),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源增速低于完成投資增速42.4個百分點(diǎn)。若扣除上年末結(jié)余資金,本年全市房地產(chǎn)企業(yè)到位資金為80.5億元,同比下降29.9%,增速較上月回落3.8個百分點(diǎn),其增速低于完成投資增速18.2個百分點(diǎn)。
其中,國內(nèi)貸款6.1億元,同比下降24.6%,增速低于上月19.3個百分點(diǎn),所占比重7.6%;自籌資金39.2億元,同比下降34.7%,增速低于上月6.1個百分點(diǎn),所占比重為48.7%;其他資金35.2億元,同比下降24.7%,增速低于上月2.6個百分點(diǎn),所占比重為43.7%。
總體上看,2012年大同市房地產(chǎn)開發(fā)市場運(yùn)行平穩(wěn),市場運(yùn)行走勢正朝著宏觀調(diào)控預(yù)期方向發(fā)展。因此,全市要認(rèn)真貫徹落實(shí)國家促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的一系列宏觀調(diào)控政策措施。
高度關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)市場出現(xiàn)的新情況、新變化,積極引導(dǎo)和調(diào)控房地產(chǎn)市場走勢;繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)力度,著力調(diào)整商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu),切實(shí)增加保障性住房和普通商品住房有效供給;要強(qiáng)化合理住房消費(fèi)的引導(dǎo)和輿論的正確導(dǎo)向,切實(shí)做好穩(wěn)定房價(jià)工作;要進(jìn)一步拓展資金融資渠道,激發(fā)民間投資的積極性;要加強(qiáng)市場監(jiān)管,進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,促進(jìn)大同市房地產(chǎn)開發(fā)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
上一篇:社區(qū)環(huán)境漸漸成為了大同買房者首選的品質(zhì)要求
下一篇:大同市的保障性住房督查組赴御東新區(qū)進(jìn)行督查
·投資地產(chǎn)需謹(jǐn)慎 旅游地產(chǎn)更要先“三看三防”
·全國農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證工作已經(jīng)基本完成