012年樓市，中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議也明確了調(diào)控，這也決定了中國(guó)樓市的政策色彩在2012年將會(huì)持續(xù)加強(qiáng)。如此看來(lái)，2011年的樓市，是從告別走向開(kāi)始，有破乃有立。對(duì)于大同樓市而言，2011年過(guò)得并不“委屈”，雖然樓市調(diào)控政策從2010年初就開(kāi)始一浪接一浪，但大同樓市仍是紅紅火火，旌旗招展，凱歌高奏，一派購(gòu)銷(xiāo)兩旺的盛景。

　　據(jù)了解，大同樓市的行情以七八月為頂呈倒“V”字形分布，之后開(kāi)始疲軟，“金九銀十”變“鋼九鐵十”，市場(chǎng)觀望氣息濃厚，入冬之后，一二線城市房?jī)r(jià)全面下跌，樓市寒氣逼人，大同樓市也終沒(méi)逃過(guò)這一“劫”，2011年冬天，令人糾結(jié)的中國(guó)房?jī)r(jià)終于出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性下降，處于三線城市的大同房?jī)r(jià)也終于不再言漲。

　　大同躲在一隅偏安，沒(méi)受到風(fēng)雨的洗禮，沿襲2010年樓市的風(fēng)光，2011年上半年大同樓市仍是紅紅火火。開(kāi)盤(pán)的，仍有你擁我擠的排除場(chǎng)面，售得好的樓盤(pán)，仍在不停放風(fēng)要漲價(jià)，開(kāi)發(fā)商們，仍是摩拳擦掌快馬加鞭上項(xiàng)目，手有閑錢(qián)的，購(gòu)房置業(yè)仍是投資第一選項(xiàng)……

　　然而市場(chǎng)變幻莫測(cè)，最重要的是隨著國(guó)家樓市調(diào)控政策進(jìn)一步加碼，調(diào)控效果開(kāi)始顯現(xiàn)，樓市屢調(diào)屢漲、調(diào)控變空調(diào)的現(xiàn)象一去不返，看漲房?jī)r(jià)的“堅(jiān)硬”預(yù)期逐漸“溶化”。

　　回首2011年樓市，市場(chǎng)的風(fēng)云變換皆因處于“史上最嚴(yán)厲調(diào)控”年。如今，調(diào)控顯效，房?jī)r(jià)不再上漲，還有下降的傾向，但這并不是最終目標(biāo)，讓房屋回歸其基本居住屬性，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、有序、規(guī)范或許才是此輪調(diào)控題中應(yīng)有之意，也是年末樓市發(fā)展中肯之道。

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