大同市開發(fā)商攜手教育地產(chǎn)呈現(xiàn)樓市多元化空間

　　抑制投資性需求，去除樓市泡沫，使房價合理回歸的思路似乎貫穿在了本輪調(diào)控的整個脈絡(luò)中。面對全國此輪聲勢浩大的調(diào)控，大同房地產(chǎn)市場又將保持什么樣的姿態(tài)，將熱河發(fā)展更了業(yè)界人士及公眾關(guān)注的重點。

　　面對目前大同房地產(chǎn)行業(yè)的格局，我們可以發(fā)現(xiàn)，大同與其他城市一樣，選購住房的群眾都是分階層的，高端人群會選擇舒適、安靜、配套設(shè)施完善、物業(yè)管理服務(wù)到位的樓盤，中端人群當然會選擇價格相對適中、服務(wù)與環(huán)境相對良好的住房，而很多工薪階層老百姓可能仍然停留在選擇一些價格相對低廉的房屋。

　　大同正在進行城市改造，許多安置房和保障房的建設(shè)不會對大同房地產(chǎn)市場有太多的沖擊。因為大同房地產(chǎn)行業(yè)正在處于起步階段，這個階段要比同類其他城市慢了許多，房地產(chǎn)行業(yè)在任何一個城市都是根據(jù)它所在城市的階層來整體形成趨勢的，各種階層的購房者會選擇他所能承受也愿意選擇的房屋等級和品質(zhì)。

　　但大同目前的城市改造和發(fā)展讓我們看到，這個城市在任何一個方面都在飛速發(fā)展，如此發(fā)展的速度帶動了所有行業(yè)的發(fā)展，那么房地產(chǎn)行業(yè)如果一直停滯不前是不符合市場需求和發(fā)展需求的，因此，大同房地產(chǎn)市場格局還有待于發(fā)展。

　　目前大同房價還在上漲的勢頭中。接下來的兩年內(nèi)，全國性的房地產(chǎn)企業(yè)都在大同落戶，這樣無疑會推動大同房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度，同時也在烘托和教育市場，如此一來，競爭多了，行業(yè)發(fā)展速度上去了，成本也就高了，房價自然還有發(fā)展的空間。

　　所以，短時間內(nèi)肯能基于開發(fā)商自身的原因，要使得資金鏈持續(xù)和穩(wěn)定的供給，勢必會做出一些促銷的手段，而這種促銷的目的就是回款，其手段就是小幅度降價。此階段一過，老百姓對房地產(chǎn)行業(yè)的認知度提高了，也就會恢復(fù)到原來的格局和價位上，房價回歸合理，年末業(yè)績必將大幅上漲，市場回暖指日可待。

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