大同轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市發(fā)展區(qū)域 縣區(qū)逐漸成為開發(fā)重心
2011-11-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
2011年樓市，限購令占了大半壁江山，各種限購版本綿延不絕，迅速發(fā)展。受限購影響，不少城市開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)郊區(qū)，以應(yīng)對限購令下逐漸疲軟的城區(qū)樓市。
專家認(rèn)為，受包括“限購令”在內(nèi)的房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，大城市商品房銷售明顯降溫，而小城市及縣區(qū)受政策影響的程度則明顯變?nèi)酢?1月8日，記者從山西省統(tǒng)計局了解到，前三季度，山西省商品房銷售的熱點由大城市開始向縣區(qū)轉(zhuǎn)移。
據(jù)統(tǒng)計，前三季度，由太原市區(qū)、晉中市區(qū)、清徐縣城、陽曲縣城組成的太原都市區(qū)銷售面積153.8萬平方米，同比下降31.1%，占全省商品房銷售面積的比重下降了9.2%;由大同市、朔州市的10個縣(區(qū))組成的晉北城鎮(zhèn)群商品房銷售面積104.1萬平方米，同比增長36.8%，占全省商品房銷售面積的比重提高了3.9%。
由長治市、晉城市的12個縣(市、區(qū))組成的晉東南城鎮(zhèn)群商品房銷售面積127.7萬平方米，同比增長16.7%，占全山西省商品房銷售面積的比重提高了2.6%。由此可見，城區(qū)市場已趨于飽和狀態(tài)，縣區(qū)將成為第四季度樓市發(fā)展的中心地段，進(jìn)而引領(lǐng)未來樓市的發(fā)展。
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