大同樓市促銷戰(zhàn)紛爭(zhēng)再起仍難敵購房者觀望情緒

　　購房送大禮，送折扣，送面積，送手寫電腦。雖然各種形形色色的促銷打響了大同黃金周的促銷大戰(zhàn)，樓市一度被優(yōu)惠圍攻，也商家仍然感到秋風(fēng)瑟瑟，缺少暖意。

　　“十一”黃金周的到來為市民提供了一年中難得的休息、出行及游玩的機(jī)會(huì)，同時(shí)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，黃金周也為購房者提供了集中看房的好時(shí)機(jī)。但是從2011年剛剛結(jié)束的黃金周樓市市場(chǎng)情況來看，觀望氛圍依然濃厚。

黃金周樓市促銷
 

　　樓市優(yōu)惠戰(zhàn)買家仍不出手

　　國慶期間，大同市眾多樓盤狼煙四起、打折聲一片，有的樓盤明折暗折加起來竟然超過了12%的優(yōu)惠力度。不僅高端樓盤打折促銷，即便是價(jià)位已經(jīng)很低的綠洲·西城、萬城華府等樓盤也在大打折扣;不僅是區(qū)位優(yōu)勢(shì)不明顯的樓盤在大幅優(yōu)惠，就連華北·星城、溫莎公館等樓盤也有誘人的折扣……總之，整個(gè)黃金周期間，我市的多家樓盤都在打折促銷。

　　與之前沒有火起來的九月相比，“十一”黃金周期間的樓市有了些起色，但各家樓盤都沒有迎來想象中的那種火暴銷售的場(chǎng)面。

　　冷清銷售場(chǎng)面出乎開發(fā)商意料

　　黃金周期間，記者在走訪各大樓盤時(shí)注意到，雖然各家樓盤內(nèi)的人氣有所回升，但購房者的觀望和等待情緒并未減弱，而真正能夠讓開發(fā)商的量上去的購買者似乎并不多，“一天來咨詢的可能有幾十個(gè)，但真正成交的很少。”這是御河沿岸一家樓盤的銷售顧問接受采訪時(shí)告訴記者的。

　　采訪中，大同市某大型樓盤的銷售總監(jiān)表示，2011年銷售情況明顯沒有往年好，雖然限購政策等新政并未波及我市，但消費(fèi)者的觀望態(tài)度已開始明顯，都在想房價(jià)能否降下來。而隨著一線城市的降價(jià)與高庫存影響加劇，大同市樓市低迷態(tài)勢(shì)顯現(xiàn)，觀望氣氛漸濃。

　　黃金周期間，雖然各開發(fā)商針對(duì)性地推出多種優(yōu)惠措施，試圖創(chuàng)造一個(gè)銷售高潮，然而，出乎他們的意料，日趨精明的消費(fèi)者似乎并不買賬。超大容量的促銷陣容也難以撼動(dòng)購房者觀望已久的心。

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