大同房地產(chǎn)市場忐忑入秋樓市仍難以率性而為之

　　春節(jié)前后，一系列有關樓市調(diào)控政策的出臺，及國家讓樓價降下來的決心，讓地產(chǎn)開發(fā)商一直在等待掉下來的另一只靴子，兔年，他們的心情也可謂如2011年的一首傳奇歌曲一樣，那就是不知所云的《忐忑》。

　　春節(jié)期間，記者到大同市各大售樓部看看，無一例外，全部是關門大吉歡度春節(jié)去了。其實早在兔年春節(jié)前一個月，大同的樓市就進入了半放假的狀態(tài)，并且春節(jié)期間關門也是慣例，因為大同人并沒有在節(jié)日期間逛樓市的習慣。

　　而年之中旬，一些樓盤火熱開盤，給一度疲軟的樓市注入了新鮮的活力。尤其是御錦園，凱德世家、綠洲西城等知名樓盤的熱銷，更是將大同房地產(chǎn)市場攪得風生水起。

　　無奈，金九銀十的到來，記者再探營，一些樓盤老總級人物話里話外多多少少透出了不自信。尤其是準備新推盤和手里還有二三期樓盤的老總們，預測不到下一步政策掉下來的究竟是靴子，還是炸彈，或許只是一粒石子，和購房者期盼的心情比，他們的心情，倆字，忐忑。

　　縱觀近年樓市調(diào)控對大同市樓市的影響，顯然不及一線城市的波瀾起伏。但這也并不能說明沒有影響。自住，購房者更關注價位，選準時機下手尤為關鍵，而調(diào)控政策將放大購房者的心理預期，將他們帶入觀望境地。觀望，于開發(fā)商而言，顯然不是利好。

　　大同市屬三線城市，目前來看，樓盤還是以剛性需求和改善型需求居多，國家調(diào)控政策針對的投機購房現(xiàn)象并不多，因此，限價令等一系列政策還是難以波及大同房地產(chǎn)市場，樓市仍舊能帶給購房者一片光明。

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