“五一”再掀購房熱

2011-05-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮

　　5月是傳統(tǒng)的銷售旺季，五一國際勞動節(jié)作為5月伊始，又伴有三天小長假，故成為開發(fā)企業(yè)和消費者的眼中“買賣房屋”的絕佳時期。

　　以往，各大樓盤紛紛在此期間集中推盤并大打優(yōu)惠政策，而購房者也每每選在姣好天氣，奔向各促銷樓盤，全家齊上陣選房。而當(dāng)下，經(jīng)過三輪嚴(yán)厲房地產(chǎn)市場調(diào)控后，南昌樓市總體呈現(xiàn)出供應(yīng)減少、成交低迷、房價趨穩(wěn)的態(tài)勢。但記者通過走訪了解到，不少開發(fā)企業(yè)對五一促銷顯得信心十足，早在4月初就開始籌劃營銷策略，積極備戰(zhàn)。名門世家副總經(jīng)理王小華認(rèn)為，較去年4月新政剛剛出臺相比，當(dāng)下市場的觀望氣氛逐漸淡去，“今年的五一小長假，南昌樓市極可能再次掀起年內(nèi)第一波購房熱潮。”

　　非限購區(qū)：昌南板塊成供應(yīng)主力

　　2月23日下午，南昌市新版限購令落地，限購區(qū)域由原來的城中心五區(qū)擴大到全市(除四縣)，非限購區(qū)域迎來利好，各樓盤推出“新貨”，供應(yīng)量大幅增加。

　　據(jù)同致地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2月、3月南昌縣范圍的象湖和蓮塘板塊新推續(xù)推面積分別是3.68萬㎡和11.38萬，高于同期主城區(qū)的2.44萬㎡和7.6萬㎡。成交方面，不少投資者將目光轉(zhuǎn)向不限購的南昌縣。“自2月份以后的7周，南昌縣新建商品住宅日均成交超過了主城區(qū)，之前這種情況非常少見，”同致地產(chǎn)姜道林告訴記者。據(jù)了解，居住主題公園、平安象湖風(fēng)情、正榮大湖之都、幸福時光、永通澄湖國際等樓盤在5月均有新推、續(xù)推在售房源，昌南板塊將是供應(yīng)主力。

　　主城區(qū)：青山湖、紅谷灘仍是亮點

　　3月26日，滿庭春MOMA開盤當(dāng)天所售房源基本售罄;一周內(nèi)(4月11日至4月17日)，香溢花城銷售成績領(lǐng)跑全市;4月23日，名門世家二期2號商住樓174套房源當(dāng)天售罄;青山湖區(qū)連續(xù)兩周成為區(qū)域銷售冠軍……3月、4月的南昌樓市，紅谷灘新區(qū)及青山湖區(qū)表現(xiàn)亮眼。

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