摘要：根據(jù)城市總體規(guī)劃，市政府決定實(shí)施大同市平城區(qū)東街街道鼓樓東街社區(qū)七佛寺小區(qū)、武警家屬樓小區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造房屋征收工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

       一、征收范圍

       東街街道鼓樓東街社區(qū)七佛寺小區(qū)、武警家屬樓小區(qū)樓房及其附屬、公建。

       二、實(shí)施時(shí)間

       1.實(shí)施時(shí)間：從征收公告發(fā)布之日起至房屋征收與補(bǔ)償工作結(jié)束。

       2.征收補(bǔ)償方案公布時(shí)間：從2019年2月27日起至2019年3月28日止。

       3.征收時(shí)間：按屬地政府房屋征收部門(mén)下發(fā)的通知書(shū)為準(zhǔn)。

       4.從2019年3月29日至2019年4月28日止搬遷辦理征收手續(xù)的給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

       三、征收方式

       依據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《山西省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《大同市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)娜舾梢?guī)定》(同政發(fā)〔2011〕43號(hào))《關(guān)于加快城市棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置的指導(dǎo)意見(jiàn)》（同政發(fā)[2016]88號(hào)）《大同市房產(chǎn)管理局關(guān)于政府安置區(qū)及政府購(gòu)買(mǎi)的安置房中商鋪、車(chē)位（庫(kù)）安置的意見(jiàn)》（同房字〔2019〕10號(hào)）《大同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于大同市平城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償總指揮部請(qǐng)示的新開(kāi)房屋征收項(xiàng)目（樓房）增設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)的意見(jiàn)》(同建房〔2019〕9號(hào))《大同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于御東新建安置房源超面積結(jié)算價(jià)格的通知》(同建函字〔2019〕8號(hào))《大同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于給平城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償總指揮部下達(dá)東街街道鼓樓東街社區(qū)七佛寺和武警家屬樓棚戶(hù)區(qū)改造房屋征收安置房源的通知》的相關(guān)文件精神，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

       選擇政府提供房源進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，依照排號(hào)順序，依次進(jìn)行安置。

       四、平城區(qū)人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作。

       五、征收范圍公告后，有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋和土地，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：

       （1）新建、改建、擴(kuò)建、裝修房屋；

       （2）改變房屋和土地用途；

       （3）租賃房屋。

       六、計(jì)戶(hù)依據(jù)：被征收人或房屋承租人（使用權(quán)人）以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等有效房證，按房證面積計(jì)算。無(wú)房屋面積的以財(cái)政評(píng)審中心實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

       對(duì)部分產(chǎn)權(quán)無(wú)法確認(rèn)的房屋，由平城區(qū)政府牽頭，會(huì)同監(jiān)察、審計(jì)、評(píng)審中心、規(guī)劃和自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)資委等相關(guān)部門(mén)共同組織認(rèn)定。

       住戶(hù)持房屋有效證件及房屋有關(guān)權(quán)利人到房屋征收現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)進(jìn)行登記。

       七、上述范圍內(nèi)所有無(wú)規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)建筑一律無(wú)償拆除，市屬黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐同中央、省事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)的有證建筑按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其他有證建筑按照有關(guān)規(guī)定給予合理補(bǔ)償。

       八、在法定期限內(nèi)未搬遷的，將依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

       九、在法定期限內(nèi)可對(duì)本公告申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

       十、各單位、個(gè)人要顧全大局，服從城市建設(shè)的需要，積極主動(dòng)配合，確保大同市平城區(qū)東街街道鼓樓東街社區(qū)七佛寺小區(qū)、武警家屬樓小區(qū)樓房房屋征收工作順利實(shí)施。

2019年2月27日

大同市人民政府關(guān)于平城區(qū)東街街道鼓樓東街社區(qū)七佛寺和武警家屬樓

棚戶(hù)區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償方案

       根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《山西省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《大同市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)娜舾梢?guī)定》（同政發(fā)[2011]43號(hào)）《關(guān)于加快城市棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置的指導(dǎo)意見(jiàn)》（同政發(fā)[2016]88號(hào)）《大同市房產(chǎn)管理局關(guān)于政府安置區(qū)及政府購(gòu)買(mǎi)的安置房中商鋪、車(chē)位（庫(kù)）安置的意見(jiàn)》(同房字〔2019〕10號(hào))《大同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于大同市平城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償總指揮部請(qǐng)示的新開(kāi)房屋征收項(xiàng)目（樓房）增設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)的意見(jiàn)》(同建房〔2019〕9號(hào))《大同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于御東新建安置房源超面積結(jié)算價(jià)格的通知》(同建函字〔2019〕8號(hào))、《大同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于給平城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償總指揮部下達(dá)東街街道鼓樓東街社區(qū)七佛寺和武警家屬樓棚戶(hù)區(qū)改造房屋征收安置房源的通知》《大同市人民政府關(guān)于平城區(qū)東街街道鼓樓東街社區(qū)七佛寺和武警家屬樓棚戶(hù)區(qū)改造房屋征收的公告》及大同市政府城居指發(fā)文件精神，立足于實(shí)際情況，經(jīng)市政府研究同意，特制定如下征收補(bǔ)償方案（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》）。

       一、征收范圍

       東街街道鼓樓東街社區(qū)七佛寺小區(qū)、武警家屬樓小區(qū)樓房及其附屬、公建。

       二、實(shí)施時(shí)間

       1.實(shí)施時(shí)間：從征收公告發(fā)布之日起至房屋征收與補(bǔ)償工作結(jié)束。

       2.《方案》公布時(shí)間：從2019年2月27日起至2019年3月28日止。

       3.征收時(shí)間：按屬地政府房屋征收部門(mén)下發(fā)的通知書(shū)為準(zhǔn)。

       4.從2019年3月29日至2019年4月28日止搬遷辦理征收手續(xù)的給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

       三、征收原則

       被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定按同政發(fā)[2011]43號(hào)文件第八條執(zhí)行。

       被征收人或房屋承租人（使用權(quán)人）以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同（公房）等有效房證，按房證面積補(bǔ)償。

       被征收房屋所有權(quán)不明確的由市政府組織監(jiān)察、規(guī)劃和自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)、審計(jì)、評(píng)審、國(guó)資委等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行認(rèn)定。

       選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，依照排號(hào)順序依次進(jìn)行安置。

       征收樓房區(qū)域內(nèi)的平房、土樓房，按《大同市人民政府關(guān)于古城內(nèi)棚戶(hù)區(qū)改造及環(huán)境綜合整治房屋征收補(bǔ)償方案》執(zhí)行。

       四、征收補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

       （一）貨幣補(bǔ)償

       1.被征收人房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�被征收房屋的貨幣補(bǔ)償平方米單價(jià)由評(píng)估確定的市場(chǎng)平均平方米單價(jià)、每平方米貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和每平方米提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)三部分構(gòu)成。

       2.該區(qū)域涉征住宅樓房房屋評(píng)估確定的市場(chǎng)平均平方米單價(jià)和每平方米貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)合計(jì)為：2000年以后（含2000年）建造的4100元/平方米；1990年至1999年建造的4000元/平方米；1989年以前建造的3900元/平方米。

       3.被征收房屋建造年代以市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局竣工備案時(shí)間或者以相關(guān)管理部門(mén)認(rèn)定竣工時(shí)間或大同日?qǐng)?bào)公示時(shí)間為準(zhǔn)。

       4.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)奶崆鞍徇w獎(jiǎng)勵(lì)按第六條第二款執(zhí)行。

       5.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖嗽谫?gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)，對(duì)該被征收人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)按產(chǎn)權(quán)部門(mén)的相關(guān)政策減免相關(guān)稅費(fèi)。

       6.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖藦暮炗喺魇昭a(bǔ)償協(xié)議之日起三個(gè)月內(nèi)支取貨幣補(bǔ)償款。若在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議三個(gè)月內(nèi)政府未能支付的，逾期時(shí)間按臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

       7.營(yíng)業(yè)性商業(yè)部分按評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)格執(zhí)行。

       8.車(chē)庫(kù)和車(chē)位按貨幣化補(bǔ)償（以評(píng)估機(jī)構(gòu)提供價(jià)格為準(zhǔn)）為主，也可在政府提供區(qū)域內(nèi)調(diào)換。

       （二）住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換

       被征收房屋認(rèn)定為私有房屋，原則上實(shí)行“征一補(bǔ)一，以舊換新”，不結(jié)算差價(jià)。被征收的房屋認(rèn)定屬?lài)?guó)有產(chǎn)、同屋異產(chǎn)、單位產(chǎn)等房屋的公產(chǎn)部分，原則上由被征收房屋使用權(quán)人按800元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)原房屋，購(gòu)買(mǎi)后的房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收房屋使用權(quán)人所有，補(bǔ)償按私有房屋補(bǔ)償。

       選擇政府購(gòu)買(mǎi)商品住房安置區(qū)期房的被征收戶(hù)，原則上按同政發(fā)[2011] 43號(hào)文件執(zhí)行。

       1.征收不足45平方米的房屋，45平方米以?xún)?nèi)補(bǔ)貼價(jià)保障住房；60平方米以?xún)?nèi)成本價(jià)以小換大；超出部分按政府市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)結(jié)算。

       2.征收45平方米以上不足60平方米的房屋，給予成本價(jià)加政府限價(jià)不超20平方米的優(yōu)惠；超出優(yōu)惠的面積按政府市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)結(jié)算。

       3.征收60平方米及60平方米以上的房屋給予20平方米政府限價(jià)優(yōu)惠；超出優(yōu)惠的面積按政府市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)結(jié)算。

       （三）選擇住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋地點(diǎn)及結(jié)算價(jià)格

       政府購(gòu)買(mǎi)商品住房安置區(qū)（期房）分別為：御河西路西側(cè)地塊；瑞湖天泰苑（天泰街北側(cè)、鴻雁路東側(cè)地塊）；悅城帝景（天泰街北側(cè)、鴻雁路西側(cè)地塊）；金水北源（永和路東側(cè)、云山街南側(cè)s1地塊）；金水南源（永和路東側(cè)、云山街南側(cè)s2地塊）。

       以上小區(qū)均為政府購(gòu)買(mǎi)的商品住房小區(qū)，交房期限為：2021年11月底。

       1.御河西路西側(cè)地塊政府購(gòu)買(mǎi)商品住房期房結(jié)算價(jià)格為：

       補(bǔ)貼價(jià)1100元/平方米；成本價(jià)2100元/平方米；政府限價(jià)2800元/平方米；政府優(yōu)惠價(jià)3600元/平方米，市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)4700元/平方米。

       若被征收戶(hù)在2019年3月29日至2019年4月28日搬遷獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)間內(nèi)搬遷驗(yàn)收的，并選擇上述安置區(qū)期房安置的：給予10平方米安置面積獎(jiǎng)勵(lì)，不結(jié)算差價(jià)，不再享受10平方米的政府優(yōu)惠價(jià)結(jié)算。

       2.政府購(gòu)買(mǎi)御東商品住房安置區(qū)分別為：瑞湖天泰苑（天泰街北側(cè)、鴻雁路東側(cè)地塊）；悅城帝景（天泰街北側(cè)、鴻雁路西側(cè)地塊）；金水北源（永和路東側(cè)、云山街南側(cè)s1地塊）；金水南源小區(qū)（永和路東側(cè)、云山街南側(cè)s2地塊），該類(lèi)安置區(qū)商品住房期房分類(lèi)結(jié)算價(jià)格：

       補(bǔ)貼價(jià)1800元/平方米；成本價(jià)2800元/平方米；政府限價(jià)3600元/平方米；政府優(yōu)惠價(jià)4900元/平方米；市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)5500元/平方米。

       若被征收戶(hù)在2019年3月29日至2019年4月28日搬遷獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)間內(nèi)搬遷驗(yàn)收的，并選擇上述安置區(qū)期房安置的：給予7平方米安置面積獎(jiǎng)勵(lì)，不結(jié)算差價(jià)，不再享受10平方米的政府優(yōu)惠價(jià)結(jié)算。

       3.選擇該區(qū)域政府購(gòu)買(mǎi)商品住房期房安置的被征收樓房住戶(hù)，享受300元/平方米的原房屋建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)。

       4.選擇政府購(gòu)買(mǎi)商品住房安置區(qū)安置的被征收戶(hù)，優(yōu)先在安置區(qū)按成本價(jià)作為優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位（成本價(jià)由市財(cái)政局預(yù)算評(píng)審中心組織工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)審定）。

       5.對(duì)確有實(shí)際困難需要現(xiàn)房安置的被征收戶(hù)，可在政府提供房源中選擇房屋安置，按同政發(fā)[2011]43號(hào)文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按所選安置區(qū)房屋分類(lèi)價(jià)格結(jié)算，不再享受期房相關(guān)安置獎(jiǎng)勵(lì)。

       上述各類(lèi)區(qū)域安置房的物業(yè)管理費(fèi)按所在小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

       （四）營(yíng)業(yè)性商鋪產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

       原則上按“征一補(bǔ)一，以舊換新”進(jìn)行補(bǔ)償。

       1.選擇同泉路安置區(qū)商鋪（現(xiàn)房）安置的被征收商戶(hù)，給予原面積10%的面積優(yōu)惠，不結(jié)算差價(jià)，商鋪以政府提供房源為準(zhǔn)。

       2.選擇御東安置區(qū)商鋪（期房）安置的被征收商戶(hù)，給予原面積20%的面積優(yōu)惠，不結(jié)算差價(jià)。若被征收商戶(hù)在2019年3月29日至2019年4月28日搬遷獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)間內(nèi)搬遷、驗(yàn)收并選擇安置的，再給予原面積10%的面積獎(jiǎng)勵(lì)，不結(jié)算差價(jià)。商鋪以政府提供房源為準(zhǔn)。

       （五）偏房及其它房屋按房屋結(jié)構(gòu)磚混、磚木、簡(jiǎn)易分類(lèi)按市評(píng)審中心和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人員共同認(rèn)定，價(jià)格補(bǔ)償執(zhí)行同政發(fā)[2011]43號(hào)文件第十條第六款之規(guī)定。

       五、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)

       （一）搬遷費(fèi)用

       被征收的房屋不足30平方米（含30平方米）按300元結(jié)算費(fèi)用，被征收的房屋超過(guò)30平方米的按每平方米10元進(jìn)行結(jié)算費(fèi)用。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人搬遷費(fèi)用按兩次支付，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖税徇w費(fèi)用按一次支付。

       （二）臨時(shí)安置費(fèi)用

       被征收房屋屬配套設(shè)施齊全的住宅樓，且被征收人選擇期房進(jìn)行安置的，若被征收房屋面積在60平方米以下（含60平方米），臨時(shí)安置補(bǔ)償按600元/月補(bǔ)償；若被征收房屋面積超出60平方米，臨時(shí)安置補(bǔ)償按每平方米每月10元進(jìn)行補(bǔ)償。

       臨時(shí)安置費(fèi)用結(jié)算期限從搬遷驗(yàn)收之日至安置房交付之日。選擇政府購(gòu)買(mǎi)商品住房期房的（不包括其他安置區(qū)），過(guò)渡期限自被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議至交房之日計(jì)算不超過(guò)三十六個(gè)月，非因被征收人原因延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，自逾期之月起按照二倍（200%）支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

       六、搬遷時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)和集體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

       （一）搬遷時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)

       選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷的每戶(hù)給予3000元搬遷時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)（不再享受提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)）。

       （二）提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

       選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇辗课荩�樓房）享受提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)（不再享受公告規(guī)定的搬遷時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)），提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)自補(bǔ)償公告發(fā)布征收之日起第一個(gè)月內(nèi)主動(dòng)搬遷并驗(yàn)收房屋的，每平方米給予500元提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；自補(bǔ)償公告發(fā)布征收之日起第二個(gè)月內(nèi)主動(dòng)搬遷并驗(yàn)收房屋的，每平方米給予200元提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；自補(bǔ)償公告發(fā)布征收之日起兩個(gè)月以后搬遷并驗(yàn)收房屋的，不享受提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

       （三）集體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

       對(duì)涉征區(qū)域內(nèi)的樓房分別以單元、棟為單位，被征收人在政府規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬遷、驗(yàn)收或簽訂履約協(xié)議的，以被征收人所持產(chǎn)權(quán)有效手續(xù)計(jì)戶(hù)數(shù)給予集體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

       在2019年3月29日至2019年4月28日的時(shí)間內(nèi)，如該單元搬遷只剩余2戶(hù)，對(duì)該單元已辦理驗(yàn)收手續(xù)或簽訂履約協(xié)議的被征收人，每戶(hù)給予10000元集體搬遷獎(jiǎng)；如該單元搬遷只剩余1戶(hù)，對(duì)該單元已辦理驗(yàn)收手續(xù)或簽訂履約的協(xié)議被征收人，每戶(hù)給予12000元集體搬遷獎(jiǎng)；如該單元被征收人在政府規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全部搬遷、辦理驗(yàn)收手續(xù)或簽訂履約協(xié)議的，對(duì)該單元被征收人每戶(hù)給予15000元集體搬遷獎(jiǎng)。

       該棟樓在2019年3月29日至2019年4月28日的時(shí)間內(nèi)搬遷、辦理驗(yàn)收手續(xù)或簽訂履約協(xié)議的被征收人可在單元搬遷獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)上再給予整棟樓集體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。如該棟樓搬遷只剩余2戶(hù)，對(duì)該棟樓已辦理驗(yàn)收手續(xù)或簽訂履約協(xié)議的被征收人，每戶(hù)給予10000元集體搬遷獎(jiǎng)；如該棟樓搬遷只剩余1戶(hù)，對(duì)該棟樓已辦理驗(yàn)收手續(xù)或簽訂履約協(xié)議的被征收人，每戶(hù)給予12000元集體搬遷獎(jiǎng)；若該棟樓被征收人在政府規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全部搬遷、辦理驗(yàn)收手續(xù)或簽訂履約協(xié)議的，對(duì)該棟樓被征收人每戶(hù)給予15000元集體搬遷獎(jiǎng)。

       被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換或者選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆�合上述條件均可享受集體搬遷獎(jiǎng)。

       七、征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件，且自蓋房屋申請(qǐng)保障住房的原自蓋房屋不予補(bǔ)償。

       困難戶(hù)確無(wú)能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可同屋異產(chǎn)或者保障性住房安置。

       八、被征收人騰空房屋后，須保持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不得損壞和拆除門(mén)、窗、暖氣、管網(wǎng)線(xiàn)及各類(lèi)用表等設(shè)施，違者賠償。

       九、自本《方案》發(fā)布之日起，被征收房屋存在租賃關(guān)系的，由租賃雙方自行解除租賃關(guān)系；設(shè)有抵押權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)人自行解除抵押；產(chǎn)權(quán)權(quán)利人在方案公布時(shí)間內(nèi)到征收現(xiàn)場(chǎng)辦公室登記，存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，由當(dāng)事人雙方自行解決。征收人不承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

       十、為保證征收工作如期完成，被征收人要積極配合，按期搬遷。對(duì)逾期未遷出者，經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)后將按相關(guān)規(guī)定處理。在征收過(guò)程中，對(duì)無(wú)理取鬧、阻撓、干擾征收人員正常工作的，將移交有關(guān)部門(mén)，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定懲處。

       十一、在征收工作中，請(qǐng)住戶(hù)提高警惕，確保安全，防止煤氣、水、電等事故發(fā)生。應(yīng)加強(qiáng)安全防范，切勿將您的身份證、房本、戶(hù)口簿、結(jié)婚證等重要證件交給他人或由他人代為辦理，以免上當(dāng)受騙或造成不必要的損失。

       十二、上述范圍內(nèi)所有無(wú)規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)建筑一律無(wú)償拆除，市屬黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，駐同中央、省事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)的有證建筑按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其他有證建筑按照有關(guān)規(guī)定給予合理補(bǔ)償。

       十三、在本《方案》確定的期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)平城區(qū)人民政府做出補(bǔ)償決定。

       十四、在法定期限內(nèi)不搬遷的，依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

       十五、在法定期限內(nèi)可對(duì)本《方案》申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

       十六、本《方案》最終解釋權(quán)在大同市平城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室。

2019年2月27日