商品房資金監(jiān)管升級 相關(guān)部門將加大管理力度
發(fā)布時間：2017-12-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：劉哲
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摘要：從今年6月12日起，我市將商品房預售資金納入監(jiān)管賬戶，大部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠積極配合，但仍有個別開發(fā)商不能及時將預售資金入賬。面對這一狀況，市房管部門下一步將依法依規(guī)進行查處，直至吊銷商品房預售許可證。
新建商品房預售資金監(jiān)管期限為，自核發(fā)商品房預售許可證開始，至完成房屋所有權(quán)首次登記為止。納入監(jiān)管的商品房預售資金包括由購房人按合同約定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房公積金貸款等各種購房款。
截至目前，辦理商品房預售許可證的企業(yè)已全部進入資金監(jiān)管范圍，監(jiān)管企業(yè)總數(shù)達到25家，其中包括碧水云天·新河灣、滿庭芳、星港城、錦瑞文源、建龍·鑫紅苑、御河十號等樓盤。
大同市房管局有關(guān)負責人表示，按照規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有未按規(guī)定使用預售資金、未將預售資金存入監(jiān)管賬戶、逃避資金監(jiān)管的情形，相關(guān)職能部門責令限期改正；拒不整改的，依法予以暫停預售、網(wǎng)簽和商品房合同備案，直至吊銷預售許可證，下一步房管部門將依據(jù)上述法規(guī)予以查處。
將商品房預售資金全部納入監(jiān)管賬戶，以確保預售資金用于商品房項目工程建設(shè)，不僅保障了購房者的合法權(quán)益，避免了“爛尾房”的出現(xiàn)，更維護了大同房地產(chǎn)市場的良好環(huán)境。
