摘要：根據(jù)城市總體規(guī)劃，為了提升我市的空氣質(zhì)量，市政府決定實(shí)施“大同藍(lán)”保衛(wèi)戰(zhàn)項(xiàng)目。為了加快該項(xiàng)目建設(shè)步伐，現(xiàn)將上述范圍內(nèi)用地征收（拆遷）有關(guān)事宜通告如下：

一、項(xiàng)目名稱及征收范圍：

項(xiàng)目名稱：“大同藍(lán)”保衛(wèi)戰(zhàn)

征收范圍：

1.文瀛湖北片區(qū)涉及御東水泊寺鄉(xiāng)；

2.實(shí)驗(yàn)小學(xué)周邊片區(qū)涉及御東水泊寺鄉(xiāng)；

3.興國寺周邊片區(qū)涉及新旺鄉(xiāng)紅旗村、永寧村、解放村、五愛村、新旺村的城中村改造項(xiàng)目；

4.振華街周邊片區(qū)涉及新旺鄉(xiāng)永寧村；

5.二醫(yī)院周邊片區(qū)涉及馬軍營鄉(xiāng)宋莊新村；

6.臥虎灣駐軍周邊片區(qū)涉及馬軍營鄉(xiāng)安家小村、陳莊、下皇莊。

二、征收（拆遷）人：

按照屬地管理的原則，項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物由大同市南郊區(qū)人民政府組織實(shí)施征收補(bǔ)償（拆遷）工作。通信、電力、燃?xì)�、熱力、自來水管線等設(shè)施由產(chǎn)權(quán)單位遷移。

三、上述范圍內(nèi)所有無《規(guī)劃許可證》《房屋產(chǎn)權(quán)證》《土地使用證》的建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)建筑一律無償征收（拆除）。市屬黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐同中央、省事業(yè)單位和國有大中型企業(yè)的建筑物不予補(bǔ)償，其他有證建筑按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予合理補(bǔ)償。

四、上述范圍內(nèi)集體土地以及地面建筑物按政府相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。

五、自本通告發(fā)布之日起，上述范圍內(nèi)嚴(yán)禁各單位、個(gè)人的一切新、擴(kuò)、改建行為，否則造成的損失自負(fù)。

六、上述范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物和土地所有權(quán)人、使用權(quán)人攜有效證件于2017年10月30日前到所在現(xiàn)場征收辦公室進(jìn)行登記、核實(shí)、確認(rèn)，并于2017年11月30日前搬遷、拆除。

七、各有關(guān)單位、個(gè)人要顧全大局，服從城市建設(shè)的需要，積極主動(dòng)配合土地征收（拆遷）工作，確保土地征收（拆遷）工作順利實(shí)施。

特此通告

大同市人民政府

2017年9月1日

關(guān)于“大同藍(lán)”攻堅(jiān)保衛(wèi)戰(zhàn)

南郊區(qū)范圍內(nèi)房屋征收補(bǔ)償方案

摘要：根據(jù)《大同市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)娜舾梢?guī)定》《大同市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)娜舾梢?guī)定》的補(bǔ)充規(guī)定、《關(guān)于加快城市棚戶區(qū)改造貨幣化安置的指導(dǎo)意見》（同政發(fā)【2016】88號(hào)）以及大同市人民政府關(guān)于“大同藍(lán)”攻堅(jiān)保衛(wèi)戰(zhàn)相關(guān)會(huì)議精神，立足于實(shí)際情況，經(jīng)市政府研究同意，涉及御東水泊寺鄉(xiāng)的房屋征收補(bǔ)償，仍執(zhí)行同政發(fā)【2009】42號(hào)文以及御東城市棚戶區(qū)改造涉征房屋實(shí)行房屋安置與貨幣化安置相結(jié)合的實(shí)施意見；涉及新旺鄉(xiāng)房屋征收補(bǔ)償，參照《古城內(nèi)棚戶區(qū)改造及環(huán)境綜合整治項(xiàng)目城中村居民房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行；涉及馬軍營鄉(xiāng)房屋征收補(bǔ)償，特制定如下征收補(bǔ)償方案。

一、征收范圍：宋莊新村、下皇莊整村、安家小村整村、陳莊整村，上述范圍的公建、平房、土二樓及其附屬設(shè)施等。

二、征收時(shí)間：從2017年10月1日起至2017年10月30日止搬遷辦理征收手續(xù)的給予時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)。上述征收范圍方案公布時(shí)間：2017年9月1日起至2017年9月30日。

三、征收原則：被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定參照同政發(fā)【2011】43號(hào)文件執(zhí)行。

符合安置的條件為：室內(nèi)凈高2.2米以上(含2.2米)，適合居住且持有集體土地使用證的永久性房屋。

符合安置的房屋原則上實(shí)行“征一補(bǔ)一，以舊換新”，不結(jié)算差價(jià)。屬村民的，正房、南房合并安置，140平方米封頂；屬非村民的只安置正房，140平方米封頂。

四、征收補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償方式

該區(qū)域涉征的平房及土二樓，相關(guān)部門認(rèn)定的安置房屋面積補(bǔ)償價(jià)格為2800元/平方米。

上述涉征房屋安置面積以外的房屋面積以及附屬物，均給予一次性評(píng)審價(jià)貨幣補(bǔ)償。

（二）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式:

1.被征收戶安置面積小于45平方米的，政府先補(bǔ)貼到45平方米，再保障到60平方米，仍需增加安置面積，超出60平方米部分按市場價(jià)結(jié)算。

2.被征收戶安置面積在45平方米～60平方米之間的，政府以保障價(jià)加政府限價(jià)給予不超過20平方米的優(yōu)惠，仍需增加安置面積，按市場價(jià)結(jié)算。

3.被征收戶安置面積在60平方米以上的（含60平方米），可享受政府限價(jià)20平方米的優(yōu)惠，超出優(yōu)惠的面積按市場價(jià)結(jié)算。

安置區(qū)位置市房管局下發(fā)后及時(shí)公布，各類價(jià)格以政府公布的相應(yīng)安置區(qū)的價(jià)格執(zhí)行。

五、搬家費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)金

（一）搬家費(fèi)：選擇貨幣補(bǔ)償和現(xiàn)房安置的住戶均可領(lǐng)取一次搬家費(fèi)，按安置面積支付過渡費(fèi)10元∕平方米，凡持有《集體土地使用證》的住戶600元封頂。選擇期房安置的住戶可領(lǐng)取兩次搬家費(fèi)。

（二）獎(jiǎng)勵(lì)金：

1.選擇現(xiàn)房安置的住戶，2017年11月1日以前搬遷并交房的住戶，可享受一次性獎(jiǎng)勵(lì)100元∕平方米,6000元封頂。獎(jiǎng)勵(lì)的基數(shù)以相關(guān)部門認(rèn)定的《集體土地使用證》證內(nèi)正房安置面積為準(zhǔn)；無《集體土地使用證》的住戶，以確權(quán)后認(rèn)定的正房安置面積為準(zhǔn)。

2.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖�戶�?017年10月15日前已搬遷戶，以相關(guān)部門認(rèn)定的安置面積為準(zhǔn)，一次性獎(jiǎng)勵(lì)500元∕平方米；

2017年10月16日至2017年10月31日期間的已搬遷戶，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖�戶一次性�?jiǎng)勵(lì)200元∕平方米；

2017年11月1日以后搬遷的住戶，不享受提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

六、選房順序：按房屋驗(yàn)收單時(shí)間先后順序依次排號(hào)，先拆先選。

七、本實(shí)施方案，由大同市南郊區(qū)房屋征收與補(bǔ)償工作領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)解釋，僅適用于南郊區(qū)范圍內(nèi)。

2017年9月1日