房產(chǎn)知識(shí)普及之各小區(qū)車(chē)位情況應(yīng)向業(yè)主公開(kāi)
發(fā)布時(shí)間：2015-09-08 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：YEW雯
摘要：對(duì)于建筑區(qū)劃內(nèi)
規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的處分情況，業(yè)主共有部分的使用和收益情況，在業(yè)主請(qǐng)求公布、查閱時(shí)，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開(kāi)，法院對(duì)此應(yīng)予支持�！ �
日前，最高人民法院公布《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》和《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》，自10月1日起施行。
司法解釋規(guī)定，業(yè)主請(qǐng)求公布、查閱相關(guān)情況和資料時(shí)，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開(kāi)，法院應(yīng)予支持的包括：建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況；物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況；建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的處分情況。
司法解釋還明確，可認(rèn)定為損害他人合法權(quán)益的行為包括：業(yè)主或者其他行為人損害房屋承重結(jié)構(gòu)，損害或者違章使用電力、燃?xì)�、消防設(shè)施，在建筑物內(nèi)放置危險(xiǎn)、放射性物品等；違章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、場(chǎng)地或者其他共有部分；違反規(guī)定進(jìn)行房屋裝飾
裝修。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，業(yè)主的合法權(quán)益受到損害，可向法院提起訴訟。
