大同市《房屋登記辦法》情況目前沒有大的變化
發(fā)布時(shí)間：2015-03-01 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
摘要：大同市房屋登記情況目前沒有大的變化，但3月1日起已婚申請(qǐng)人房屋首次登記，夫妻雙方須同時(shí)到場(chǎng)。近日
不動(dòng)產(chǎn)登記成為
房地產(chǎn)新聞?lì)^條。因?yàn)椋?月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將正式實(shí)施。那么，房屋作為大多數(shù)老百姓手里最重要的不動(dòng)產(chǎn)，3月1日之后，登記辦法會(huì)有一些什么樣的變化呢？
據(jù)
大同市房屋交易權(quán)屬登記管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，即將于3月1日施行的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》是為整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律而制定的，全文共有35條。除了大家熟知的房屋，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》所稱的不動(dòng)產(chǎn)，還包括
土地、海域以及林木等定著物。
對(duì)于老百姓關(guān)心的3月1日之后的房屋登記會(huì)有些什么變化？該負(fù)責(zé)人解釋說，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記推廣，在
全國(guó)會(huì)有一個(gè)進(jìn)程，目前大同市相關(guān)部門還沒有接到上級(jí)具體指示。所以，現(xiàn)在來看，3月1日之后，大同市市民辦理房屋登記，仍將繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家
建設(shè)部發(fā)布的《房屋登記辦法》，大家需要攜帶的各種資料和證明材料仍和以前要求的一樣。
但有一點(diǎn)變化需要提請(qǐng)大家注意：從3月1日起，凡
購(gòu)房人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋進(jìn)行首次登記時(shí)，要求夫妻雙方必須同時(shí)到場(chǎng)共同申請(qǐng)，明確產(chǎn)權(quán)歸屬及共有情況；在產(chǎn)權(quán)主體不明確的情況下，將不予登記。如此一來，將會(huì)消除隱形共有人長(zhǎng)期存在的情況，減少以后由此產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛。如果夫妻雙方確定為共同共有或者按份共有，則每人持有一本產(chǎn)權(quán)證。如果夫妻雙方約定由一方所有，則該產(chǎn)權(quán)將登記為單獨(dú)所有，今后該房屋再轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)需配偶到場(chǎng)，產(chǎn)權(quán)人可以單獨(dú)申請(qǐng)房屋過戶。
