1933老場坊的現(xiàn)場照
1933老場坊的現(xiàn)場照
1933老場坊的現(xiàn)場照
考察第二站：1933老場坊
——歷史遺跡特色建筑
一、項目簡介
老場坊布局奇特，外方內(nèi)圓，東南西北四棟建筑圍城的四方形廠區(qū)與中間一座24變形的主樓通過樓梯相連，整個建筑高低錯落，廊道盤旋，設(shè)計精密宛如迷宮，卻又次序分明，加工車間采用“無梁樓蓋“，在當(dāng)時是非常先進(jìn)的技術(shù)。
建設(shè)面積：3.17萬平米
建筑層數(shù)：5層
1933老場坊不僅位于都市中樞地帶，而且四周路環(huán)水饒。項目通過吸納外灘18號的高檔時尚，新天地的人氣活力，田子坊的藝術(shù)氛圍，結(jié)合創(chuàng)意體驗與創(chuàng)意生產(chǎn)，融互動與靈感為一體，打造成為上海新一代創(chuàng)意聚集區(qū)。
三、業(yè)態(tài)定位
根據(jù)建筑特點、樓群之間關(guān)系、功能配套等多方面因素進(jìn)行分析創(chuàng)意，最終按照
市場需求定位涵蓋五大產(chǎn)業(yè)：
時尚發(fā)布：時裝發(fā)布會、新聞發(fā)布會、新品發(fā)布會、小型演唱會等。
創(chuàng)意辦公：藝術(shù)工作室、個人設(shè)計師、傳媒策劃公司、藝術(shù)培訓(xùn)中心。
休閑體驗：各種品牌定制、品牌商品展示等。
娛樂總匯：創(chuàng)意體驗沙龍、高檔會所、健身場所、陶吧。
配套餐飲：高檔西餐廳、創(chuàng)意餐廳、咖啡廳、酒吧。
全新的產(chǎn)業(yè)布局意在打造產(chǎn)權(quán)交流、交易、共需平臺，將知識產(chǎn)權(quán)通過創(chuàng)意轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品，產(chǎn)生交易。
四、項目總結(jié)
1、項目業(yè)態(tài)豐富，可以滿足不同客戶需求。
2、入駐品牌的質(zhì)量都經(jīng)過嚴(yán)格篩選，由同一物業(yè)進(jìn)行管理。
3、歷史遺留建筑，融入現(xiàn)代市場以及豐富的業(yè)態(tài)，未來發(fā)展前景良好。
