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銀行首套房貸松動太原市場有待繼續(xù)看“臉色”

發(fā)布時間:2012-02-10  來源:0352房網(wǎng)  編輯:宋羽欣

  太原房貸市場能否松動一些?盡管購房者、開發(fā)商、銀行各執(zhí)一詞,但在趨緊的大環(huán)境下,多數(shù)人對房貸放松并不樂觀。

  日前,上海、廣州等部分城市不斷傳出首套房貸悄然松動的消息,不過,此松動信號似乎并未傳導到省城太原的房貸市場上。記者走訪了解到,節(jié)后,太原大多數(shù)銀行的首套房貸依舊延續(xù)了此前的標準。那么,下一步,太原房貸市場能否松動一些?盡管購房者、開發(fā)商、銀行各執(zhí)一詞,但在趨緊的大環(huán)境下,多數(shù)人對房貸放松并不樂觀。

  最近,市民武強在中行辦理首套房貸,事情順利得超乎自己的想象。“由于手續(xù)齊全,大概用了一周多就辦下來了。”武強說,去年下半年,他就為買新房跑了不少地產(chǎn)商和銀行,當時,大多數(shù)銀行不是停貸就是一審批得拖好幾個月,如今感覺辦理貸款相對容易了一些。

  盡管武強似乎算是一位幸運者,不過,記者調(diào)查了數(shù)十位購房者,將近一半的購房者認為,今年辦理房貸可能沒有去年那么困難,部分銀行額度的相對放松,可能會帶動本地整個房貸市場的松動。同時,按照購房者的分析,目前來看,太原房地產(chǎn)市場整體不夠景氣,上半年,開發(fā)商可能會想辦法與銀行方面進行一些溝通。

  目前,幾家銀行總體無明顯的松動跡象。暫時還很難看出本地銀行房貸是否會放松,房貸市場的整體走向,基本是與國家對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管政策相關的,按照近日監(jiān)管層方面的表態(tài),212年,房地產(chǎn)市場松動的可能性很小,因此,本地房貸整體也可能是趨緊的。

  不過,另有部分地產(chǎn)商認為,盡管目前政策層面仍舊堅持限貸、限購不放松,不過,針對首次置業(yè)的自住購房者,2012年銀行方面可能會適當松綁。

  按照往年的規(guī)律,至少需要等到3月份,房地產(chǎn)市場交易才可以完全恢復,房貸政策是否調(diào)整也會在那時顯現(xiàn)出來。不過,按照部分股份制銀行人士的介紹,年初各大銀行的信貸額度歷來都要比年底多一些,因此,放松也是有可能的。

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