各地政府都花樣翻新，形成了保障房建設(shè)獨(dú)一無(wú)二的規(guī)章制度。煙臺(tái)市作為全國(guó)知名的二線城市，更是實(shí)現(xiàn)了保障房建設(shè)的大躍進(jìn)。不僅制定了相關(guān)的豬肚，更是摸索出了一套適合本地的典型模式，不僅群眾滿意，更是出色完成了年度安保計(jì)劃。

　　2月9日，記者從煙臺(tái)住建部門(mén)獲悉，煙臺(tái)將在2012年實(shí)施整村改造項(xiàng)目150個(gè)，新建農(nóng)房5萬(wàn)戶、改造危房2萬(wàn)戶，讓更多的村民過(guò)上城里人一樣的生活。住建部門(mén)表示，在農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造工作中，煙臺(tái)各縣市區(qū)已制定了宅基地?fù)Q樓房、宅基地?fù)Q保障、宅基地?fù)Q工作，最大限度讓利于民。

　　2012年年內(nèi)，煙臺(tái)將對(duì)10個(gè)省級(jí)示范鎮(zhèn)分別給予450萬(wàn)元獎(jiǎng)補(bǔ)資金，并在城市周邊、交通干線附近篩選確定20個(gè)市級(jí)示范鎮(zhèn)，強(qiáng)化政策扶持。在市中心區(qū)，將全面加快城中(郊)村改造步伐，年內(nèi)，分批啟動(dòng)16個(gè)新建項(xiàng)目，加快推進(jìn)22個(gè)在建項(xiàng)目，開(kāi)工建設(shè)安置房150萬(wàn)平方米以上。

　　在芝罘區(qū)，針對(duì)不同的情況，推行不同的改造模式，最大限度地實(shí)現(xiàn)各種社會(huì)資源優(yōu)化配置。其中，對(duì)土地比較富裕的舊村，推行土地?fù)Q保障模式;對(duì)無(wú)空地建安置房的居民區(qū)，采取與周邊居民捆綁解決，并在農(nóng)村社保方面試點(diǎn)突破，利用土地補(bǔ)償費(fèi)為適齡人員參加了城保。

　　此外，對(duì)于城市房產(chǎn)交易市場(chǎng)，煙臺(tái)還將加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)，4月底前建立網(wǎng)上權(quán)屬登記信息查詢平臺(tái)，7月底前開(kāi)通預(yù)售資金監(jiān)管子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息全面、即時(shí)查詢。規(guī)范商品房預(yù)售行為，嚴(yán)肅查處虛假廣告、延期開(kāi)盤(pán)、收取定金以及未批先售等違規(guī)行為，切實(shí)維護(hù)房產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序。

　　而在開(kāi)發(fā)區(qū)，則是對(duì)于人均土地不足0.3畝的失地農(nóng)民采取以土地?fù)Q保障形式，給予辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，納入城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)體系，享受“兩保一補(bǔ)”政策;對(duì)于人多地少的大村、漁業(yè)村，采取財(cái)政兜底辦法解決村集體“兩保一補(bǔ)”資金缺口問(wèn)題，為安置農(nóng)民構(gòu)筑了完善的“保障網(wǎng)”。