一、建設(shè)項(xiàng)目名稱及概要

　　1.名稱：大同市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司迎賓街東南角廉租住房建設(shè)項(xiàng)目。

　　2.建設(shè)項(xiàng)目概要：本項(xiàng)目地塊位于大同市迎賓街東南角，根據(jù)規(guī)劃局提供的用地四至為: 東、南均鄰村民住宅;西鄰規(guī)劃路、晨光花園東院東墻;北鄰晨光花園、迎賓東路11號(hào)院7排北墻�？傉嫉孛娣e約4.96萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目用地經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)已轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地，符合大同市土地利用總體規(guī)劃。項(xiàng)目總建筑面積10.36萬(wàn)平方米，其中住宅8.20萬(wàn)平方米，950戶;配套公建2.16萬(wàn)平方米。建筑高度33.6米�？�投資2.46億元。

　　二、工程主要環(huán)境影響因素及擬采取的治理措施

　　(一)施工期主要環(huán)境影響及擬采取的治理措施

　　1.施工期對(duì)大氣環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在施工揚(yáng)塵、運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的汽車(chē)尾氣和裝修的有機(jī)廢氣。針對(duì)建筑施工期揚(yáng)塵較為嚴(yán)重的環(huán)境問(wèn)題，本工程擬采取如下控制措施：

　　(1)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)當(dāng)將房屋建設(shè)施工、道路與管線施工、交通運(yùn)輸、道路保潔、綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)等方面的揚(yáng)塵污染防治工作納入規(guī)范化管理;

　　(2)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將防治揚(yáng)塵污染的費(fèi)用列入工程概算，并在與施工單位簽訂的施工承發(fā)包合同中明確施工單位防治揚(yáng)塵污染的責(zé)任和措施;防治揚(yáng)塵污染費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算辦法由建設(shè)行政主管部門(mén)制定;

　　(3)施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，制定揚(yáng)塵污染防治方案，建立相應(yīng)的責(zé)任制度和作業(yè)記錄臺(tái)賬，并指定專(zhuān)人具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵污染防治的管理工作。各類(lèi)工地的主要出入口處或主要位置應(yīng)設(shè)置醒目的環(huán)保施工標(biāo)牌，標(biāo)明下列內(nèi)容：工程項(xiàng)目名稱、防治揚(yáng)塵污染采用的措施、環(huán)保負(fù)責(zé)人的姓名和監(jiān)督電話;

　　(4)在施工過(guò)程中，主要路段的施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置不低于2.5米的硬質(zhì)材料連續(xù)圍擋。圍擋對(duì)減少揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的污染有明顯作用，當(dāng)風(fēng)速為2.5米/秒時(shí)可使影響距離縮短40%;

　　(5)在施工場(chǎng)地安排一些員工定期對(duì)施工場(chǎng)地灑水以減少揚(yáng)塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定，一般每天灑水1~2次，若遇大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)，遇雨雪天氣則不必灑水。施工場(chǎng)地灑水與否對(duì)揚(yáng)塵的影響很大，場(chǎng)地灑水后，揚(yáng)塵量將降低25%~75%，可大大減少其對(duì)環(huán)境的影響;

　　(6)施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置密目網(wǎng)，防止和減少施工中物料、建筑垃圾和渣土等外逸，避免粉塵、廢棄物和雜物飄散;

　　(7)施工期間遭遇極端天氣時(shí)應(yīng)停止施工。易產(chǎn)生揚(yáng)塵的天氣應(yīng)當(dāng)暫停土方開(kāi)挖等施工作業(yè)，并對(duì)工地采取灑水等防塵措施，停止施工的通告由市環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)擬定，報(bào)經(jīng)市政府同意后予以公布;

　　(8)在施工場(chǎng)地設(shè)置專(zhuān)人兼管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清運(yùn)和處置，堆放場(chǎng)地應(yīng)遠(yuǎn)離居民區(qū)，并避開(kāi)居民區(qū)的上風(fēng)向，建筑垃圾、工程土渣應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，在48小時(shí)內(nèi)不能完成清運(yùn)的，應(yīng)當(dāng)在施工工地內(nèi)設(shè)置臨時(shí)堆放場(chǎng)，臨時(shí)堆放場(chǎng)應(yīng)當(dāng)采取圍擋、遮蓋、灑水、噴灑覆蓋劑或其他防塵措施;

　　(9)使用商品混凝土，不在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)攪拌設(shè)備，施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及作業(yè)場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)采用混凝土硬化地面，保證平整堅(jiān)實(shí)，無(wú)浮土、無(wú)積水;

　　(10)工程完工后，施工單位應(yīng)在2日內(nèi)拆除工地圍擋、安全防護(hù)設(shè)施和其他臨時(shí)設(shè)施，并將工地及四周環(huán)境清理整潔;

　　(11)道路保潔方面，除采用混凝土硬化出入口、施工現(xiàn)場(chǎng)的道路和場(chǎng)地;應(yīng)設(shè)置沖洗輪胎水池和高壓水槍?zhuān)��?chē)輛駛出工地時(shí)對(duì)車(chē)輪進(jìn)行沖刷，保持出場(chǎng)車(chē)輛清潔，泥漿和污水未經(jīng)沉淀不得排入城市管網(wǎng);對(duì)運(yùn)載建筑材料及建筑垃圾的車(chē)輛加蓋蓬布減少散落，車(chē)輛行駛應(yīng)按規(guī)定路線進(jìn)行;

　　(12)施工現(xiàn)場(chǎng)采用清潔能源液化氣等為燃料，禁止燒煤、瀝青、橡膠、塑料、皮革及其他產(chǎn)生有毒、有害煙塵或惡臭氣體的物質(zhì)。

　　總之，只要加強(qiáng)管理，切實(shí)落實(shí)好這些措施，施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響將會(huì)大大降低，對(duì)鄰近的居民區(qū)不會(huì)產(chǎn)生明顯的揚(yáng)塵影響。

　　2.施工期對(duì)水環(huán)境的影響。項(xiàng)目施工期廢水主要為生活污水，經(jīng)管網(wǎng)排入城市下水，不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生影響。雨天施工要注意防止水土流失，堆積土方時(shí)適當(dāng)采取覆蓋措施，汛期及暴雨天要停止施工。#p#副標(biāo)題#e#

　　3.施工期對(duì)聲環(huán)境的影響。建筑施工期的噪聲源主要為施工機(jī)械和車(chē)輛，其特點(diǎn)是間歇或陣發(fā)性的，并具備流動(dòng)性、噪聲較高(5米處噪聲值81-96dB(A))特征。特別是夜間施工對(duì)周?chē)�居民生活的影響尤為突出，必須采取相�?yīng)的措施以減小施工噪聲對(duì)周?chē)�環(huán)境的影響。

　　(1)從聲源上控制。建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備，同時(shí)在施工過(guò)程中施工單位應(yīng)設(shè)專(zhuān)人對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類(lèi)機(jī)械。

　　(2)合理安排施工時(shí)間，施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守大同市的相關(guān)的規(guī)定，合理安排好施工時(shí)間，除工程必需外，嚴(yán)禁在中午12時(shí)～14時(shí)、夜間22時(shí)～6時(shí)期間施工。中、高考期間嚴(yán)禁中午、夜間施工。

　　(3)采用距離防護(hù)措施，在不影響施工情況下將電鉆、木工刨等相對(duì)固定的強(qiáng)噪聲設(shè)備盡量集中安排，應(yīng)將其移至距居民住宅等敏感點(diǎn)較遠(yuǎn)處(至少應(yīng)在100m以外)，同時(shí)盡量入棚操作，保障居民有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。

　　(4)在建筑工地四周設(shè)立2.5米的圍墻進(jìn)行圍擋，阻隔噪聲。

　　(5)在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對(duì)建筑物的外部采取圍擋，對(duì)距離居民區(qū)較近的建筑物外采用移動(dòng)式隔聲屏障，減輕施工噪聲對(duì)外環(huán)境及居民的影響。

　　(6)合理安排施工計(jì)劃和進(jìn)度，在項(xiàng)目北側(cè)龍園小區(qū)居民尚未全部入住之前，可先期修建與之相鄰的建筑，爭(zhēng)取將施工噪聲對(duì)其影響降至最低。

　　(7)施工場(chǎng)所的施工車(chē)輛出入地點(diǎn)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)(居民區(qū))，車(chē)輛出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)低速、禁鳴。

　　(8)建設(shè)管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工工地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對(duì)施工噪聲進(jìn)行自律，文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。

　　(9)建設(shè)與施工單位還應(yīng)與施工場(chǎng)地周?chē)鷨挝弧⒕用窠�立良好關(guān)系，及時(shí)讓他們了解施工進(jìn)度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。若因工藝或特殊需要必須連續(xù)施工的，施工單位應(yīng)在施工前三日內(nèi)報(bào)請(qǐng)大同市環(huán)保局批準(zhǔn)，并向施工場(chǎng)地周?chē)�的居民或單位發(fā)布公告，以征得公眾的理解與支持。采取以上措施后，可使施工場(chǎng)界噪聲滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　4.施工期固體廢物對(duì)環(huán)境的影響。固體廢物主要來(lái)源于施工過(guò)程產(chǎn)生的建筑垃圾，以及施工人員的進(jìn)駐產(chǎn)生的部分生活垃圾，均屬一般固體廢物。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾送至指定位置統(tǒng)一處置。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門(mén)送衛(wèi)生填埋場(chǎng)處置。固廢均可得到妥善處置，不會(huì)對(duì)周?chē)�環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。

　　(二)運(yùn)營(yíng)期主要環(huán)境影響及擬采取的治理措施

　　(1)環(huán)境空氣影響因素分析。小區(qū)住戶冬季采暖為集中供熱，廢氣來(lái)源主要是天然氣燃燒后產(chǎn)生的廢氣和汽車(chē)尾氣。小區(qū)為地面停車(chē)場(chǎng)，面源污染，汽車(chē)尾氣排放其對(duì)周?chē)�環(huán)境的影響不明顯。

　　(2)水環(huán)境影響因素分析。該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的水污染源主要是居民住宅和公建用房的生活污水。按工程設(shè)計(jì)，小區(qū)污水經(jīng)下水道排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入污水處理廠。

　　(3)固體廢物污染因素分析。本項(xiàng)目排放的固體廢物主要為小區(qū)住戶及其他配套單位等產(chǎn)生的生活垃圾，不含特殊有毒有害物質(zhì)，主要成分是廚房剩余物、果皮、塑料、紙張、清掃垃圾、廢包裝物等等。生活垃圾運(yùn)至當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)指定場(chǎng)地集中處置。

　　(4)噪聲污染源分析。本項(xiàng)目建成后噪聲污染源主要有：汽車(chē)噪聲、商貿(mào)市場(chǎng)噪聲和配電設(shè)備噪聲，其中主要噪聲源為汽車(chē)噪聲，包括喇叭噪聲、發(fā)動(dòng)機(jī)輻射噪聲、進(jìn)氣噪聲、排氣噪聲、冷卻系統(tǒng)噪聲、傳動(dòng)系統(tǒng)噪聲、車(chē)體震動(dòng)噪聲等。該噪聲源強(qiáng)的特點(diǎn)為瞬時(shí)發(fā)生、持續(xù)時(shí)間較短且時(shí)段性明顯，白天車(chē)輛出入較多，特別是上下班時(shí)間噪聲源強(qiáng)較大，也有較大波動(dòng);其他時(shí)段源強(qiáng)較小。夜間車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)較少，噪聲源強(qiáng)較小。

　　三、本次環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的目標(biāo)

　　為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)滿足當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的整體效益，本評(píng)價(jià)將對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量、污染物排放、生態(tài)建設(shè)等情況進(jìn)行調(diào)查，并主要針對(duì)工程建設(shè)可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行綜合分析，提出污染控制措施。為達(dá)到預(yù)期目的，對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)影響范圍各階層、團(tuán)體公眾對(duì)本地區(qū)環(huán)境質(zhì)量和本次評(píng)價(jià)目的的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)查。#p#副標(biāo)題#e#

　　四、征求公眾意見(jiàn)的范圍及注意事項(xiàng)

　　1.為了了解居民的環(huán)保意識(shí)，請(qǐng)你們從長(zhǎng)期居住在本地區(qū)對(duì)環(huán)境質(zhì)量的直觀感覺(jué)出發(fā)，對(duì)本項(xiàng)工程的利弊作出判斷，為決策提供依據(jù)。

　　2.征求公眾意見(jiàn)的范圍為項(xiàng)目廠址周?chē)�各村莊的居民、單位職工或團(tuán)體、組織和管理部門(mén)。

　　五、公眾參與形式

　　采取公告、咨詢專(zhuān)家意見(jiàn)、隨機(jī)調(diào)查、座談會(huì)等形式公開(kāi)征求公眾意見(jiàn)。在進(jìn)行公眾調(diào)查期間內(nèi)以公開(kāi)的形式廣泛征求公眾意見(jiàn)。

　　六、聯(lián)系方式

　　建設(shè)單位：大同市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

　　聯(lián)系電話：5192775

　　環(huán)評(píng)單位：大同市環(huán)境保護(hù)研究所

　　聯(lián)系號(hào)碼：0352-5359051