一、建設(shè)項目名稱及概要

　　1.名稱：大同市房地產(chǎn)開發(fā)公司平城街東南角廉租住房建設(shè)項目。

　　2.建設(shè)項目概要：本項目地塊位于大同市平城街東南角，根據(jù)規(guī)劃局提供的用地四至為: 北臨農(nóng)牧機械廠用地，西臨友誼北街，東臨御河西路，南臨規(guī)劃路。地塊為不規(guī)則梯形。規(guī)劃用地面積為54379.3平方米(合約81.5畝)。該項目用地經(jīng)大同市人民政府批準已轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地，符合大同市土地利用總體規(guī)劃。項目總建筑面積174412.12平方米，其中住宅158523.04平方米，2094戶;配套公建27620.48平方米，地下建筑面積15889.08平方米�？�投資20509萬元。

　　二、工程主要環(huán)境影響因素及擬采取的治理措施

　　(一)施工期主要環(huán)境影響及擬采取的治理措施

　　1.施工期對大氣環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在施工揚塵、運輸車輛產(chǎn)生的汽車尾氣和裝修的有機廢氣。針對建筑施工期揚塵較為嚴重的環(huán)境問題，本工程擬采取如下控制措施：

　　(1)開發(fā)單位應(yīng)當將房屋建設(shè)施工、道路與管線施工、交通運輸、道路保潔、綠化建設(shè)和養(yǎng)護等方面的揚塵污染防治工作納入規(guī)范化管理;

　　(2)建設(shè)單位應(yīng)當將防治揚塵污染的費用列入工程概算，并在與施工單位簽訂的施工承發(fā)包合同中明確施工單位防治揚塵污染的責任和措施;防治揚塵污染費用的具體標準和計算辦法由建設(shè)行政主管部門制定;

　　(3)施工單位應(yīng)當根據(jù)相關(guān)規(guī)定，制定揚塵污染防治方案，建立相應(yīng)的責任制度和作業(yè)記錄臺賬，并指定專人具體負責施工現(xiàn)場揚塵污染防治的管理工作。各類工地的主要出入口處或主要位置應(yīng)設(shè)置醒目的環(huán)保施工標牌，標明下列內(nèi)容：工程項目名稱、防治揚塵污染采用的措施、環(huán)保負責人的姓名和監(jiān)督電話;

　　(4)在施工過程中，主要路段的施工現(xiàn)場應(yīng)當設(shè)置不低于2.5米的硬質(zhì)材料連續(xù)圍擋。圍擋對減少揚塵對環(huán)境的污染有明顯作用，當風速為2.5米/秒時可使影響距離縮短40%;

　　(5)在施工場地安排一些員工定期對施工場地灑水以減少揚塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定，一般每天灑水1~2次，若遇大風或干燥天氣可適當增加灑水次數(shù)，遇雨雪天氣則不必灑水。施工場地灑水與否對揚塵的影響很大，場地灑水后，揚塵量將降低25%~75%，可大大減少其對環(huán)境的影響;

　　(6)施工單位應(yīng)當設(shè)置密目網(wǎng)，防止和減少施工中物料、建筑垃圾和渣土等外逸，避免粉塵、廢棄物和雜物飄散;

　　(7)施工期間遭遇極端天氣時應(yīng)停止施工。易產(chǎn)生揚塵的天氣應(yīng)當暫停土方開挖等施工作業(yè)，并對工地采取灑水等防塵措施，停止施工的通告由市環(huán)境保護行政主管部門負責擬定，報經(jīng)市政府同意后予以公布;

　　(8)在施工場地設(shè)置專人兼管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清運和處置，堆放場地應(yīng)遠離居民區(qū)，并避開居民區(qū)的上風向，建筑垃圾、工程土渣應(yīng)及時清運，在48小時內(nèi)不能完成清運的，應(yīng)當在施工工地內(nèi)設(shè)置臨時堆放場，臨時堆放場應(yīng)當采取圍擋、遮蓋、灑水、噴灑覆蓋劑或其他防塵措施;

　　(9)使用商品混凝土，不在現(xiàn)場設(shè)攪拌設(shè)備，施工現(xiàn)場的道路及作業(yè)場地應(yīng)當采用混凝土硬化地面，保證平整堅實，無浮土、無積水;

　　(10)工程完工后，施工單位應(yīng)在2日內(nèi)拆除工地圍擋、安全防護設(shè)施和其他臨時設(shè)施，并將工地及四周環(huán)境清理整潔;

　　(11)道路保潔方面，除采用混凝土硬化出入口、施工現(xiàn)場的道路和場地;應(yīng)設(shè)置沖洗輪胎水池和高壓水槍，車輛駛出工地時對車輪進行沖刷，保持出場車輛清潔，泥漿和污水未經(jīng)沉淀不得排入城市管網(wǎng);對運載建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布減少散落，車輛行駛應(yīng)按規(guī)定路線進行;

　　(12)施工現(xiàn)場采用清潔能源液化氣等為燃料，禁止燒煤、瀝青、橡膠、塑料、皮革及其他產(chǎn)生有毒、有害煙塵或惡臭氣體的物質(zhì)�？傊�，只要加強管理，切實落實好這些措施，施工揚塵對環(huán)境的影響將會大大降低，對鄰近的居民區(qū)不會產(chǎn)生明顯的揚塵影響。

　　2.施工期對水環(huán)境的影響。項目施工期廢水主要為生活污水，經(jīng)管網(wǎng)排入城市下水，不會對地表水環(huán)境產(chǎn)生影響。雨天施工要注意防止水土流失，堆積土方時適當采取覆蓋措施，汛期及暴雨天要停止施工。#p#副標題#e#

　　3.施工期對聲環(huán)境的影響。建筑施工期的噪聲源主要為施工機械和車輛，其特點是間歇或陣發(fā)性的，并具備流動性、噪聲較高(5米處噪聲值81-96dB(A))特征。特別是夜間施工對周圍居民生活的影響尤為突出，必須采取相應(yīng)的措施以減小施工噪聲對周圍環(huán)境的影響。

　　(1)從聲源上控制。建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時，應(yīng)要求其使用的主要機械設(shè)備為低噪聲機械設(shè)備，同時在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對設(shè)備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)范使用各類機械。

　　(2)合理安排施工時間，施工單位應(yīng)嚴格遵守大同市的相關(guān)的規(guī)定，合理安排好施工時間，除工程必需外，嚴禁在中午12時～14時、夜間22時～6時期間施工。中、高考期間嚴禁中午、夜間施工。

　　(3)采用距離防護措施，在不影響施工情況下將電鉆、木工刨等相對固定的強噪聲設(shè)備盡量集中安排，應(yīng)將其移至距居民住宅等敏感點較遠處(至少應(yīng)在100米以外)，同時盡量入棚操作，保障居民有一個良好的學習、生活環(huán)境。

　　(4)在建筑工地四周設(shè)立2.5米的圍墻進行圍擋，阻隔噪聲。

　　(5)在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部采取圍擋，對距離居民區(qū)較近的建筑物外采用移動式隔聲屏障，減輕施工噪聲對外環(huán)境及居民的影響。

　　(6)合理安排施工計劃和進度，在項目北側(cè)龍園小區(qū)居民尚未全部入住之前，可先期修建與之相鄰的建筑，爭取將施工噪聲對其影響降至最低。

　　(7)施工場所的施工車輛出入地點應(yīng)盡量遠離敏感點(居民區(qū))，車輛出入現(xiàn)場時應(yīng)低速、禁鳴。

　　(8)建設(shè)管理部門應(yīng)加強對施工工地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對施工噪聲進行自律，文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。

　　(9)建設(shè)與施工單位還應(yīng)與施工場地周圍單位、居民建立良好關(guān)系，及時讓他們了解施工進度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。若因工藝或特殊需要必須連續(xù)施工的，施工單位應(yīng)在施工前三日內(nèi)報請大同市環(huán)保局批準，并向施工場地周圍的居民或單位發(fā)布公告，以征得公眾的理解與支持。采取以上措施后，可使施工場界噪聲滿足標準要求。

　　4.施工期固體廢物對環(huán)境的影響。固體廢物主要來源于施工過程產(chǎn)生的建筑垃圾，以及施工人員的進駐產(chǎn)生的部分生活垃圾，均屬一般固體廢物。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾送至指定位置統(tǒng)一處置。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門送衛(wèi)生填埋場處置。固廢均可得到妥善處置，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。

　　(二)運營期主要環(huán)境影響及擬采取的治理措施

　　(1)環(huán)境空氣影響因素分析

　　小區(qū)住戶冬季采暖為集中供熱，廢氣來源主要是天然氣燃燒后產(chǎn)生的廢氣和汽車尾氣。項目地下停車場設(shè)置獨立的送風、排風系統(tǒng)，換氣次數(shù)不應(yīng)小于6次/小時，其排風機宜選用變速風機，送入新鮮空氣的進風口宜設(shè)在主要通道上。在排放口安裝空氣過濾器，經(jīng)空氣過濾器處理后，車庫廢氣中一般污染物及灰塵的去除率可達85%，車庫排放的汽車尾氣經(jīng)過凈化處理后，非甲烷總烴、CO、NO2能夠滿足相關(guān)標準要求，汽車尾氣排放其對周圍環(huán)境的影響不明顯。

　　(2)水環(huán)境影響因素分析

　　該項目運營期的水污染源主要是居民住宅和公建用房的生活污水。按工程設(shè)計，小區(qū)污水經(jīng)下水道排入市政污水管網(wǎng)，最終進入污水處理廠。

　　(3)固體廢物污染因素分析

　　本項目排放的固體廢物主要為小區(qū)住戶及其他配套單位等產(chǎn)生的生活垃圾，不含特殊有毒有害物質(zhì)，主要成分是廚房剩余物、果皮、塑料、紙張、清掃垃圾、廢包裝物等等。生活垃圾運至當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門指定場地集中處置。

　　(4)噪聲污染源分析

　　本項目建成后噪聲污染源主要有：汽車噪聲、商貿(mào)市場噪聲和配電設(shè)備噪聲，其中主要噪聲源為汽車噪聲，包括喇叭噪聲、發(fā)動機輻射噪聲、進氣噪聲、排氣噪聲、冷卻系統(tǒng)噪聲、傳動系統(tǒng)噪聲、車體震動噪聲等。該噪聲源強的特點為瞬時發(fā)生、持續(xù)時間較短且時段性明顯，白天車輛出入較多，特別是上下班時間噪聲源強較大，也有較大波動;其他時段源強較小。夜間車輛進出停車場較少，噪聲源強較小。#p#副標題#e#

　　三、本次環(huán)境影響評價工作的目標

　　為實現(xiàn)項目建設(shè)滿足當?shù)厣鐣�、�?jīng)濟、環(huán)境的整體效益，本評價將對評價區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量、污染物排放、生態(tài)建設(shè)等情況進行調(diào)查，并主要針對工程建設(shè)可能產(chǎn)生的影響進行綜合分析，提出污染控制措施。為達到預(yù)期目的，對評價區(qū)影響范圍各階層、團體公眾對本地區(qū)環(huán)境質(zhì)量和本次評價目的的意見進行調(diào)查。

　　四、征求公眾意見的范圍及注意事項

　　1.為了了解居民的環(huán)保意識，請你們從長期居住在本地區(qū)對環(huán)境質(zhì)量的直觀感覺出發(fā)，對本項工程的利弊作出判斷，為決策提供依據(jù)。

　　2.征求公眾意見的范圍為項目廠址周圍各村莊的居民、單位職工或團體、組織和管理部門。

　　五、公眾參與形式

　　采取公告、咨詢專家意見、隨機調(diào)查、座談會等形式公開征求公眾意見。在進行公眾調(diào)查期間內(nèi)以公開的形式廣泛征求公眾意見。

　　六、聯(lián)系方式

　　建設(shè)單位：大同市房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　聯(lián)系電話：13994319531

　　環(huán)評單位：大同市環(huán)境保護研究所

　　聯(lián)系號碼：0352-5359051