太原市將聯(lián)合住建部啟動個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)
發(fā)布時間：2012-02-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
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住建部部長姜偉新此前曾表示，全國個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)后，以限購為代表的行政性樓市調(diào)控政策將逐漸退出。國內(nèi)知名媒體2月1日爆出消息：國內(nèi)40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng)將于2012年6月底與住建部聯(lián)網(wǎng)。記者2月1日從山西省建設廳相關部門了解到，太原成為40個全國個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)城市之一。
“一旦城市建成聯(lián)網(wǎng)后的住房信息系統(tǒng)，功能非常強大，決策層可以憑此出臺更有效、更有針對性的樓市調(diào)控政策。”山西省住建廳相關部門工作人員介紹，國家敦促各地建設房地產(chǎn)信息網(wǎng)及個人住房信息網(wǎng)，即為全面了解樓市動態(tài)走向，以便出臺理性的商品房及保障性住房建設、分配政策。
有業(yè)內(nèi)人士表示，這張無形的“網(wǎng)”真正建立起來之后，國家和地方出臺相關房產(chǎn)政策將會有的放矢，限購令或會逐漸淡出，房產(chǎn)稅也會在全國推廣。“個人住房信息網(wǎng)建立，也是為房產(chǎn)稅征收打好基礎。”省住建廳的工作人員稱，個人住房信息建設的意義遠不止這些，它對房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展、樓市調(diào)控、住房分配有深遠影響。
另據(jù)了解，山西省其它10個城市的房產(chǎn)信息網(wǎng)建設仍在進行中，這當中，晉中、大同、晉城已陸續(xù)開通了面向公眾開放的房地產(chǎn)信息網(wǎng)，公眾可以登錄當?shù)胤康禺a(chǎn)信息網(wǎng)站查詢商品住房預售許可、成交等信息。但由于個人住房信息數(shù)據(jù)庫建設不完善，山西省10個地級城市的個人住房信息暫不與全國重點城市聯(lián)網(wǎng)。
但省城商品房銷售策劃職業(yè)經(jīng)理人張先生認為，未來國家得把房貸信息、房地產(chǎn)登記體系、家庭信息全部登記清楚，并且實現(xiàn)互聯(lián)互通，才能管理好房地產(chǎn)市場。“太原限購令出臺之后，房管部門對業(yè)主的婚姻、家庭、房貸信息并不全部了解，售樓處幫助業(yè)主隱瞞或更改家庭、房產(chǎn)信息以促成銷售的事情時有發(fā)生，限購的嚴謹性打了折扣。”
張先生稱，40個城市僅個人住房信息聯(lián)網(wǎng)，不會對樓市產(chǎn)生太大影響。而另一位業(yè)內(nèi)人士高先生認為，目前的房地產(chǎn)政策已經(jīng)很緊了，而房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)如果在全國40個城市、甚至是265個地級市鋪開后，會嚴重影響異地置業(yè)熱情，熱點區(qū)域的商品房成交會更加慘淡。截至目前，備受關注的全國個人住房信息系統(tǒng)已經(jīng)出現(xiàn)雛形。
