北京市提高公租房投放比例實(shí)行外地人住房保障
發(fā)布時(shí)間：2012-01-12 來(lái)源：北京晨報(bào) 編輯：宋羽欣
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2011年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)遇到了強(qiáng)有力的挑戰(zhàn)，在調(diào)控政策的壓力下，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了明顯變化，過(guò)熱的市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始降溫，過(guò)高的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了緩漲，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸視乎成為了2012年公眾關(guān)注的重點(diǎn)。
1月11日晚，北京市規(guī)劃委等單位集體“擺攤”，接受人大代表及政協(xié)委員的詢問(wèn)。副市長(zhǎng)陳剛在接受采訪時(shí)表示，2012年房地產(chǎn)調(diào)控政策沒(méi)有懸念，一定不會(huì)放松，不過(guò)調(diào)控政策2012年還將進(jìn)一步細(xì)化。對(duì)于調(diào)控是否會(huì)收緊各方都有不同微詞。
由于限購(gòu)限貸政策收緊，部分有購(gòu)房剛性需求的人反映，目前調(diào)控政策誤傷了改善型需求。陳剛表示，這樣的解讀有誤，改善型需求一直是房地產(chǎn)調(diào)控政策所保護(hù)的，“只是政策可能還比較粗，在2012年的調(diào)控政策繼續(xù)落實(shí)過(guò)程中，政策還將細(xì)化”。
關(guān)于貸款政策，購(gòu)買(mǎi)首套房貸款利率不會(huì)放松。陳剛稱(chēng)，目前北京市場(chǎng)首套房剛性需求是得到釋放的，并沒(méi)有政策的約束，可能存在資金、貸款、房源選擇上的困難，這些問(wèn)題今后會(huì)逐步解決。陳剛表示，今后公租房投放比例會(huì)越來(lái)越大，中小套型比例也會(huì)越來(lái)越高，“年輕人一到北京就買(mǎi)房，不管多便宜，壓力都會(huì)很大，還是鼓勵(lì)多住公租房”。
陳剛還表示，會(huì)繼續(xù)關(guān)注房?jī)r(jià)變化，調(diào)控政策實(shí)施以來(lái)，北京樓市交易量快速下降，但很多地區(qū)的價(jià)格仍未達(dá)到預(yù)期的目的，所以“穩(wěn)中有降”目標(biāo)仍需堅(jiān)持，促進(jìn)合理回歸。對(duì)于什么樣的價(jià)格才算合理，陳剛稱(chēng)，“這個(gè)合理不是由政府界定的，得由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)不同地區(qū)做一個(gè)評(píng)估”。
外地人在京工作6年，但社保中途斷了一截，這樣的剛需會(huì)不會(huì)納入保護(hù)范圍?陳剛表示，如果市民新的建議利于政策，將來(lái)也會(huì)考慮。2012年來(lái)京外地人將首次納入北京市廉租房等保護(hù)政策，實(shí)現(xiàn)其個(gè)人在京住房等夢(mèng)想。
