昆明在建回遷房小區(qū)地面開裂停工村民集體維權(quán)
一邊是楓藍(lán)國(guó)際小區(qū)業(yè)主反對(duì)隔壁施工方將錨桿打入小區(qū)，另一邊是等著施工方建造回遷房的蔣家營(yíng)村村民。聽說小區(qū)“阻止”施工方施工，1月4日，數(shù)百村民集體涌進(jìn)與工地一欄之隔的楓藍(lán)國(guó)際小區(qū)“監(jiān)督”施工。
1月4日早上8點(diǎn)，蔣家營(yíng)村的百余名村民來到楓藍(lán)國(guó)際小區(qū)，高聲喊道：“你們不能阻止我們建房!”村民口中所指的“房”就是楓藍(lán)國(guó)際小區(qū)鄰近工地的施工，這個(gè)工地正在建蔣家營(yíng)村的回遷房。
記者2011年10月12日曾報(bào)道了楓藍(lán)國(guó)際小區(qū)因施工方打錨桿導(dǎo)致小區(qū)地面開裂，施工給小區(qū)住戶的生活帶來嚴(yán)重影響，造成較大的安全隱患，昆明市住建局曾幾次下令停工。然而，1月4日工地上又重新動(dòng)工了。
蔣家營(yíng)村民到小區(qū)討要說法
蔣家營(yíng)村的群眾代表蔣先生說：“我們的房子被拆了，當(dāng)然希望能早日蓋起來。本來說的30個(gè)月就能交房，現(xiàn)在看來又得延期了。”楓藍(lán)國(guó)際小區(qū)的業(yè)主金女士對(duì)他們的說法表示理解。“他們以為是我們阻止施工，其實(shí)我們也希望小區(qū)附近變得干凈漂亮，可施工方繼續(xù)打錨桿，不僅威脅到我們的安全，對(duì)建在這塊土地上的房屋也是有隱患的。”
蔣家營(yíng)的村民稱，因?yàn)樽约旱睦媸艿接绊懖艁淼叫^(qū)討要說法。而楓藍(lán)國(guó)際小區(qū)的業(yè)主則認(rèn)為是開發(fā)商利用村民，指使村民來做掩護(hù)。交涉中，雙方人員的情緒有些激動(dòng)，楓藍(lán)國(guó)際小區(qū)的一名住戶還向樓下扔了一個(gè)裝有汽油的酒瓶。很快，地面上小面積起火，幸虧面積不大，沒傷到人。
經(jīng)過反復(fù)溝通和交流，蔣先生等人也了解了小區(qū)業(yè)主阻止施工的原因，認(rèn)為雙方均是受害者，希望開發(fā)商能更改施工方案，這樣既能保障大家的安全，又能滿足村民的建房希望。對(duì)扔汽油瓶一事，蔣先生表示，因沒傷到人，不會(huì)再追究。
施工方幾個(gè)負(fù)責(zé)人集體關(guān)機(jī)
隨后，小區(qū)業(yè)主出示了兩份蔣家營(yíng)城中村改造基坑施工存在安全隱患督促整改的會(huì)議紀(jì)要，均要求施工單位盡快調(diào)整方案，在基坑支護(hù)方案論證通過前，項(xiàng)目單位在保證基坑穩(wěn)定的前提下，不得開展基坑施工作業(yè)。業(yè)主還出示了一份由昆明市住建局下發(fā)的基坑工程中限制使用錨桿的通知，通知自今年1月1日起實(shí)施。
事實(shí)上，當(dāng)小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)工地重新施工時(shí)，已經(jīng)立刻向住建局反映，盤龍區(qū)住建局的周副局長(zhǎng)也親自來到了工地制止。但工地上的工人以“上面交代我們的，我們做不了主”為由拒絕停工。當(dāng)周副局長(zhǎng)走出工地大門時(shí)，施工方竟將大門鎖上，在里面繼續(xù)打錨桿。
周副局長(zhǎng)稱，因強(qiáng)制范圍有限，只能向綜合執(zhí)法局匯報(bào)。“我們一直在跟蹤督促，對(duì)施工單位嚴(yán)厲警告，之前也答應(yīng)調(diào)整方案。今天突然又施工，我們有些措手不及。幾個(gè)負(fù)責(zé)人的電話都關(guān)機(jī)，我們只能采取其他辦法。”
村民到楓藍(lán)小區(qū)“監(jiān)工”
“快點(diǎn)施工，要回遷!”楓藍(lán)國(guó)際小區(qū)一位不愿意透露姓名的女業(yè)主被這樣的口號(hào)驚醒，之后才知道村民已經(jīng)來到樓下。1月4日上午8時(shí)許，蔣家營(yíng)村的村名不顧楓藍(lán)國(guó)際小區(qū)保安的阻攔，紛紛涌進(jìn)小區(qū)。有的村民還帶上了木制小板凳。
據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，2011年6月底，云南宏澳投資開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱宏澳公司)在盤龍區(qū)原新迎鋁廠廠址進(jìn)行蔣家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目施工，將錨桿、錨釘打到了小區(qū)地基下， 8月初，小區(qū)道路開裂、塌陷，至9月3日，道路開裂最寬達(dá)到20cm。業(yè)主擔(dān)心如果繼續(xù)施工，會(huì)造成小區(qū)地基下沉，房屋傾斜。
10月，小區(qū)業(yè)主和施工方交涉未果，10月11日及12月18日，昆明市、盤龍區(qū)住建局兩次召開會(huì)議，小區(qū)業(yè)主和宏澳公司等相關(guān)單位負(fù)責(zé)人均參加會(huì)議。會(huì)議上要求施工方禁止使用錨桿(索)支護(hù)工藝，盡快調(diào)整方案。
2011年12月昆明市住建局下發(fā)了通知，其中有一條明確規(guī)定：“錨桿進(jìn)入相鄰地內(nèi)時(shí)，應(yīng)經(jīng)協(xié)調(diào)爭(zhēng)得相鄰各方意見。”但去年12月31日，施工方再次使用錨桿，最后被盤龍區(qū)住建局叫停。#p#副標(biāo)題#e#
住建局：雙方都是受害者
1月4日中午12時(shí)，記者看到，有人給小區(qū)里的一些村民送來了盒飯，還有村民不斷進(jìn)入小區(qū)。一位姓蔣的村民告訴記者，“我們的回遷房到現(xiàn)在都沒蓋起來，是因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)不讓施工方施工，我們?cè)谕饷?a class="p_wordlink" target="_blank">租房子也實(shí)在受不了，現(xiàn)在就是來現(xiàn)場(chǎng)守著，看著施工方施工，以后還會(huì)天天來。”
而小區(qū)多位業(yè)主猜測(cè)，村民是被施工方唆使到小區(qū)來給施工方做掩護(hù)的，因?yàn)榇迕襁M(jìn)入小區(qū)時(shí)他們看到有一個(gè)人拿了一本便簽本在登記姓名。1月4日村民所在的小區(qū)位置，是此前所說的因?yàn)槭┕ざ斐傻牡鼗_裂及塌陷的地方，但村民認(rèn)為施工方將錨桿打入小區(qū)并不影響小區(qū)安全。
但多位村民對(duì)此進(jìn)行否認(rèn)，蔣姓村民說：“這次全村300多個(gè)人都來了，都是自愿的。”雖然小區(qū)業(yè)主們急得直跳腳，但也無計(jì)可施，工地上的兩臺(tái)錨桿機(jī)器仍在不停地工作。，盤龍區(qū)住建局副局長(zhǎng)周俊一早也趕到了現(xiàn)場(chǎng)，但聯(lián)系開發(fā)商、施工方負(fù)責(zé)人時(shí)，對(duì)方集體關(guān)機(jī)。周副局長(zhǎng)表示：“業(yè)主和村民都是受害者。”
下午1點(diǎn)，盤龍區(qū)綜合執(zhí)法局也來到工地，并要求工人將門打開，但工地上的值班人員以無鑰匙為由拒絕開門。晚7點(diǎn)，周副局長(zhǎng)說：“因?yàn)楣さ劓i著門，我們無法進(jìn)入。后來向市住建局匯報(bào)，正在努力尋找施工單位的負(fù)責(zé)人。”但據(jù)小區(qū)業(yè)主稱，截至1月4日晚9點(diǎn)左右，施工方仍舊沒有停止施工。
