根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和《山西省人民政府關(guān)于健全和完善住房保障體系，切實解決城市低收入家庭住房困難的通知》(晉政發(fā)[2008]2號)，為了解決大同市低收入家庭住房困難問題，改善居民的居住環(huán)境和居住質(zhì)量，大同市人民政府?dāng)M進行廉租住房建設(shè)任務(wù)的組織實施。

　　一、項目概況

　　擬在大同市同泉路南側(cè)建設(shè)同泉路南側(cè)廉租住房建設(shè)項目二期，該項目規(guī)劃建設(shè)8棟小高層住宅樓及其配套商業(yè)、配套公建、幼兒園等設(shè)施，工程總建筑面積114757.80平方米，廉租房建筑面積74871.04平方米，共856套。其中:(1)地上建筑面積95343.56平方米，包括：①住宅建筑面積74871.04平方米，其中：小高層住宅74871.04平方米;②商業(yè)建筑面積15314.98平方米;③配套公建建筑面積2822.04平方米;④幼兒園建筑面積2335.50平方米。(2)地下室建筑面積19414.24平方米。項目總投資27696.43萬元，所需資金由市政府配套資金9696.43萬元;申請銀行貸款18000萬元解決。

　　二、工程主要環(huán)境影響分析及擬采取的治理措施

　　(一)施工期主要環(huán)境影響及擬采取的治理措施

　　1.施工期對生態(tài)環(huán)境影響

　　主要是場地開挖對植被的破壞，以及對土地的擾動作用并引起水土流失。

　　貫徹預(yù)防為主的生態(tài)環(huán)境保護政策，按照環(huán)境管理規(guī)章制度，聘請具有環(huán)境監(jiān)理資格的人員對施工期進行全過程環(huán)境監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時解決、糾正，并要定期以書面形式(施工環(huán)境保護監(jiān)理報告)向有關(guān)部門匯報，其內(nèi)容主要是落實施工方是否嚴(yán)格執(zhí)行了施工合同中的有關(guān)環(huán)境保護措施。

　　合理設(shè)計，盡量減少不合理占地。施工全部在施工場地進行，嚴(yán)禁將工程機械、地面剝離物及建材等停放或堆放在施工場地之外，不得隨意侵占周圍土地。注意施工期挖填方的平衡，并按照“邊挖邊填”的原則，盡量減少堆放量，以防加劇水土流失。建筑垃圾及時清運，施工結(jié)束后要及時清理施工現(xiàn)場，盡快將場地進行硬化和綠化，使生態(tài)環(huán)境得以最大程度地恢復(fù)或補償。

　　2.施工期對環(huán)境空氣的影響

　　施工期對環(huán)境空氣的影響主要是：包括地基、路基開挖土石填方揚塵，以及車輛運輸揚塵和汽車尾氣排放的CO、NOx、烴類等污染物。為最大限度地減輕工業(yè)場地施工對周圍環(huán)境的影響程度，特提出以下防治對策：嚴(yán)格施工現(xiàn)場規(guī)章制度，避免人為揚塵產(chǎn)生。施工場地定期灑水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日加大灑水量及灑水次數(shù);在施工現(xiàn)場周圍設(shè)置高于1.8米的圍檔。運輸車輛進入施工場地時低速行駛，或限速行駛，減少產(chǎn)塵量。

　　施工場地內(nèi)運輸通道及時清掃、沖洗，以減少汽車行駛揚塵。在車輛經(jīng)常出入的出口內(nèi)側(cè)鋪設(shè)長度大于25米、寬度與出口相同的混凝土路面，并在出口處設(shè)置車輪沖洗設(shè)備及相應(yīng)的排水和泥漿沉淀池，清水回用。多塵物料均用帆布覆蓋，避免起塵原材料的露天堆放。施工機械和車輛燃用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高熱值清潔燃料，盡量減少車輛廢氣污染物的排放;施工人員做飯采用清潔燃料以降低其污染對周圍空氣環(huán)境的不利影響。

　　3.施工期對水環(huán)境的影響

　　施工廢水主要為施工設(shè)備的配料廢水和施工人員排放的少量生活污水。攪拌機等施工設(shè)備產(chǎn)生的泥砂廢水應(yīng)設(shè)置多個沉砂池處理后循環(huán)使用。為了防止施工人員生活污水散排對土壤及地下水造成污染，評價要求必須做好施工期排水工程，先行建設(shè)場區(qū)內(nèi)的化糞池，然后委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運處理，做到不對外隨意排放污染地表水和地下水環(huán)境。

　　4.施工期對聲環(huán)境的影響

　　施工噪聲主要來源于土建和安裝過程中的施工機械如推土機、裝載機、打樁機、挖掘機、混凝土攪拌機等，這些聲源屬突發(fā)性非穩(wěn)態(tài)機械噪聲，其中尤以打樁機影響強度最大，且伴隨振動，其他設(shè)備強度次之，但影響時間較長。一般施工機械噪聲級晝間影響范圍可控制在40米范圍，夜間可影響至150米范圍。

　　在施工現(xiàn)場四周設(shè)置圍障，起隔聲墻的作用。合理安排施工時間，制訂施工計劃時，盡可能避免大量高噪聲設(shè)備同時施工，盡可能安排高噪聲設(shè)備如打樁機、切割機、電鋸、裝載機、平地機等在晝間使用。合理布局施工現(xiàn)場，避免在同一地點安排大量動力機械設(shè)備，以避免局部聲級過高。#p#副標(biāo)題#e#

　　對動力機械設(shè)備應(yīng)進行定期的維修、養(yǎng)護，避免設(shè)備因松動部件的振動或消聲器的損壞而增加工作聲級，設(shè)備用完后或不用時應(yīng)立即關(guān)閉。運輸車輛進入現(xiàn)場應(yīng)減速，并減少鳴笛。最大限度地降低人為噪音，如搬卸物品輕放，施工工具不要亂扔等等，此項內(nèi)容要列入施工現(xiàn)場管理制度。

　　5.施工期固體廢物對環(huán)境的影響

　　固體廢物主要為挖掘地基、地下工程的剩余土方，以及廢棄的建筑材料和施工人員生活垃圾。均屬一般固體廢物。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾盡可能用于回填，不適宜回填的則要及時外運，送至建筑垃圾填埋場統(tǒng)一處置;生活垃圾由環(huán)衛(wèi)工人定期清運。

　　(二)運營期主要環(huán)境影響及擬采取的治理措施

　　1.大氣污染物

　　本項目住戶采暖采用集中供熱，廚房使用清潔燃料天然氣。合理規(guī)劃地塊內(nèi)及周邊的綠化，選用適合的植被種類，盡可能減緩項目自身及周邊交通通行導(dǎo)致的汽車尾氣和揚塵影響。

　　評價要求地下車庫設(shè)計滿足《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ100-98)的有關(guān)要求，排氣口應(yīng)設(shè)于下風(fēng)向，排氣口朝向避開鄰近人群集中區(qū)、鄰近建筑物和公共場所，并保證10米以上的防護距離，換氣次數(shù)不應(yīng)小于6次/小時，排氣口宜布置在綠化之中，并在周邊種植一些吸收有毒有害氣體較強的樹木，以減輕有害氣體對大氣環(huán)境的影響。

　　　　2.廢水

　　本次項目運營期的水污染源主要是為居民生活污水，包括洗浴水、洗衣水、沖廁水、廚衛(wèi)水等，生活污水產(chǎn)生量約為12.8萬m3/a。按可研設(shè)計，該住宅區(qū)采取雨污分流制，生活污水經(jīng)室外化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)，最終進入大同市西郊污水處理廠。

　　3.固體廢物

　　本項目產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾。生活垃圾收集到封閉式垃圾箱，由大同市環(huán)衛(wèi)部門定期清運處理。對于生活垃圾，小區(qū)內(nèi)實行垃圾袋裝化，并應(yīng)盡量分類收集，綜合利用，如廢紙、廢紙殼可以再生利用。注意生活垃圾的定期收集工作，避免隨意丟棄和在裝載、搬移或運輸途中出現(xiàn)滲漏、溢出、拋灑造成的二次污染。收集后盡量壓實，減少固廢體積，提高固廢裝載的效率。

　　4.噪聲

　　地下車庫排風(fēng)口應(yīng)做消聲處理。停車庫出入口采用綠化屏障、透明頂棚或花架，可起到美化和遮蓋的效果，同時也可在一定程度上隔斷噪聲傳播，減少對周圍環(huán)境的影響。其他配電設(shè)備設(shè)計中除考慮采用低噪聲設(shè)備外，還應(yīng)采取隔振減振措施。在設(shè)計布置中應(yīng)重視建筑物內(nèi)設(shè)備噪聲的固體傳聲影響，電梯房內(nèi)設(shè)備的基礎(chǔ)采取隔振減振措施。

　　項目對公建商業(yè)部門等要制定嚴(yán)格的管理制度，規(guī)范商業(yè)操作、營業(yè)時間以及貨運路線，實行限速禁鳴等措施。汽車鳴笛噪聲大，對周圍環(huán)境有較大影響，商城應(yīng)制定管理規(guī)定，禁止汽車在商城內(nèi)鳴笛。道路兩旁均種植高大樹木、綠化帶，并對臨街建筑安裝雙層中空隔音玻璃，可最大限度降低項目自身及周圍道路交通車輛產(chǎn)生的噪聲影響程度。

　　三、征求公眾意見的范圍及注意事項

　　1.為了了解居民的環(huán)保意識，請你們從長期居住在本地區(qū)對環(huán)境質(zhì)量的直觀感覺出發(fā)，對本項工程的利弊做出判斷，為決策提供依據(jù)。

　　2.征求公眾意見的范圍為項目廠址周圍各村莊的居民、單位職工或團體、組織和管理部門。

　　四、聯(lián)系方式

　　建設(shè)單位：大同市房地建筑開發(fā)公司

　　聯(lián)系電話：0352-2032528

　　評價單位：大同市環(huán)境保護研究所

　　聯(lián)系電話：0352-5359050