大同樓市冬歇跡象顯現(xiàn)土地交易面積將全面下降
發(fā)布時(shí)間：2012-01-04 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
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隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)一系列調(diào)控措施的作用逐步顯現(xiàn)，以及受中央對(duì)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果態(tài)度堅(jiān)決的影響，大同市房屋短期投機(jī)交易炒作的空間被大幅壓縮，有購(gòu)房需求的居民對(duì)房?jī)r(jià)下跌的預(yù)期判斷得到強(qiáng)化，持幣等待的意向明顯。
2011年，國(guó)家通過(guò)多次上調(diào)貸款基準(zhǔn)利率和存款準(zhǔn)備金率等金融措施，配合采取征收房產(chǎn)稅、出臺(tái)“限購(gòu)令”等一系列針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控手段，過(guò)熱的國(guó)內(nèi)樓市逐步降溫。大同市商品房從2011年下半年開(kāi)始成交量大幅縮減。
據(jù)大同市國(guó)土資源局提供數(shù)據(jù)顯示，與2010年(1～10月)相比，2011年(1～10月)我市居住類土地交易成交均價(jià)有所上漲，2011年(1～10月)我市居住類土地交易成交均價(jià)為163.80萬(wàn)元/畝，比2010年同期的139.49萬(wàn)元/畝上漲了17.4%。
雖然出讓地塊有所增加且成交均價(jià)有所上漲，但土地交易成交面積及成交金額明顯下降。2011年(1～10月)大同市居住類土地交易成交面積為329.41畝，僅為2010年同期2144.276畝的15.36%。2011年(1～10月)成交金額為53956.9萬(wàn)元，僅為2010年同期299098.75萬(wàn)元的18.04%，交易量全面下滑。
