近日，保定市物價(jià)局下發(fā)《商品房銷售實(shí)行一房—價(jià)明碼標(biāo)價(jià)制度的通知》，此制度是根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定和要求實(shí)施的，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的具體措施。10月12日起，保定市民購(gòu)買商品房要注意有無“商品房銷售價(jià)格明白卡”和“商品房銷售價(jià)格公示欄”，這是保定市開始執(zhí)行的商品房銷售實(shí)行一房一價(jià)明碼標(biāo)價(jià)制度。

　　“商品房銷售價(jià)格公示欄”內(nèi)容包括小區(qū)名稱、樓號(hào)、樓層、建筑面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)、前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、電梯費(fèi)、二次供水及公共照明用電費(fèi)用、前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)、其它代收代付費(fèi)用等，并懸掛或擺放在售房部顯著位置。

　　通知要求房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在商品房銷售時(shí)必須設(shè)置“商品房銷售價(jià)格公示欄”和“商品房銷售價(jià)格明白卡”。這項(xiàng)制度的實(shí)施，有利于制止和糾正住房銷售過程中的不正當(dāng)價(jià)格行為，有利于消費(fèi)者明明白白消費(fèi)，有利于規(guī)范經(jīng)營(yíng)者誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。

　　“商品房銷售明白卡”內(nèi)容包括小區(qū)名稱、樓號(hào)、樓層、建筑面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)、其它代收代付費(fèi)用(有線數(shù)字電視裝機(jī)工料費(fèi)、天然氣相關(guān)取費(fèi)、維修基金、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、測(cè)繪產(chǎn)品資料再利用費(fèi)、印花稅)、房屋總費(fèi)用、付款方式、優(yōu)惠幅度、優(yōu)惠后房屋總費(fèi)用、房屋配備標(biāo)準(zhǔn)、房屋平面圖等項(xiàng)目。

　　經(jīng)營(yíng)企業(yè)在出售商品房時(shí)需向買房者出示，并在商品房銷售前二日將“商品房銷售價(jià)格公示欄”、“商品房銷售價(jià)格明白卡”所包含內(nèi)容報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局備案，保定市區(qū)的報(bào)市物價(jià)局備案，經(jīng)審核后在保定市物價(jià)網(wǎng)進(jìn)行公示。通知要求，全面落實(shí)商品房銷售一房一價(jià)明碼標(biāo)價(jià)政策，對(duì)不按規(guī)定落實(shí)此項(xiàng)制度的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所標(biāo)示的價(jià)格和收費(fèi)必須合法、合理、準(zhǔn)確，并遵照?qǐng)?zhí)行。在售房過程中嚴(yán)禁收取公示之外的費(fèi)用，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者對(duì)需調(diào)整商品房銷售價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行調(diào)整銷售價(jià)格的24小時(shí)之前，按規(guī)定進(jìn)行公示，并按上述權(quán)限報(bào)物價(jià)局備案。