北京市國(guó)土局公開審理六起典型土地建設(shè)違法案
違規(guī)占地屢禁不止,不僅成為政府回籠資金的手段,也成為農(nóng)民心中的一道無言的傷。然而,一些地方政府卻漠視農(nóng)民利益,為了增加財(cái)政收入,以發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)為由,打著工業(yè)開發(fā)、招商引資的旗號(hào),強(qiáng)行征占耕地現(xiàn)象日趨嚴(yán)重。
12月1日上午,北京市國(guó)土資源局公布了6起掛牌督辦土地違法案件的查處結(jié)果,其中包括懷柔區(qū)懷柔鎮(zhèn)興隆莊村委會(huì)違法占地修建住宅63棟、延慶縣張山營(yíng)鎮(zhèn)上郝莊村委會(huì)非法占地修建住宅51棟等違法規(guī)模較大的案件,共計(jì)處罰363萬(wàn)元。
北京三元綠化工程公司非法出租土地建設(shè)汽車4S店案。北京市國(guó)土資源局朝陽(yáng)分局立案查處。已向違法當(dāng)事人下達(dá)《行政處罰決定書》,給予責(zé)令三元綠化公司收回土地使用權(quán),沒收全部違法所得的行政處罰,F(xiàn)全部違法所得12萬(wàn)元已經(jīng)沒收,三元綠化公司已就收回土地使用權(quán)問題訴至朝陽(yáng)區(qū)人民法院,通過司法途徑解決。
馬永劍非法占用通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)尹各莊村集體土地案。北京市國(guó)土資源局通州分局立案查處。已向違法當(dāng)事人馬永劍下達(dá)《行政處罰決定書》,給予責(zé)令其退還非法占用的土地,限期15日內(nèi)拆除在非法占用的34.39畝土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀的行政處罰,F(xiàn)馬永劍在尹各莊村非法占地建設(shè)的建筑已全部拆除,并已全部復(fù)耕。
大興區(qū)北臧村鎮(zhèn)巴園子村委會(huì)非法占地建設(shè)樓房案。北京市國(guó)土資源局大興分局立案查處。已向違法當(dāng)事人下達(dá)《行政處罰決定書》,給予責(zé)令巴園子村委會(huì)限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的行政處罰。目前,巴園子村委會(huì)已組織拆除了其中2棟樓房,但未拆除房屋地基,另外2棟樓房尚未拆除。
懷柔區(qū)懷柔鎮(zhèn)興隆莊村委會(huì)違法占地案。北京市國(guó)土資源局懷柔分局立案查處。已向違法當(dāng)事人下達(dá)《行政處罰決定書》,給予責(zé)令其拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和構(gòu)筑物,并按每平方米30元高限罰款的行政處罰,共計(jì)處罰124萬(wàn)元。
目前,20.1畝耕地上的5棟住宅已全部拆除并復(fù)耕,非耕地上所建的58棟尚未拆除,F(xiàn)該案正處于法定行政復(fù)議、訴訟期限內(nèi)。如法定期滿,違法當(dāng)事人既不提出行政復(fù)議訴訟,也不履行行政處罰決定,北京市國(guó)土資源局懷柔分局將申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
孔凡順非法占用平谷區(qū)馬昌營(yíng)鎮(zhèn)薄各莊村集體土地建設(shè)停車場(chǎng)案,目前,北京市國(guó)土資源局平谷分局立案查處。立案查辦期間,違法當(dāng)事人已自行拆除全部地上非法建設(shè)的建筑物,并已全部復(fù)耕。
延慶縣張山營(yíng)鎮(zhèn)上郝莊村委會(huì)非法占地建設(shè)住宅案。北京市國(guó)土資源局延慶分局立案查處。已向違法當(dāng)事人下達(dá)《行政處罰決定書》,依法沒收違法占用的75752.61平方米土地上新建的51棟樓房;對(duì)違法用地按每平方米30元處以罰款,共計(jì)罰款227萬(wàn)元的行政處罰。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,違法占地罰款高限每平方米30元,對(duì)于很多違法者來說,實(shí)在無關(guān)痛癢,“如果蓋成房屋出售,每建筑平方米的售價(jià)高達(dá)數(shù)千元,相對(duì)的違法成本明顯過低。”但據(jù)了解,主要處罰是拆除或沒收,罰款只是其中一項(xiàng),處罰辦法是根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》和相關(guān)實(shí)施條例進(jìn)行的,30元已經(jīng)是最高限額。